Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2-3 Bilik air·99-124 m²·19-55 m² teres
Sebuah komuniti berpagar yang terdiri daripada apartmen kontemporari yang terletak di atas tapak tinggi dengan pemandangan Laut Mediterranean. Ia menawarkan apartmen 2 dan 3 bilik tidur merentasi beberapa blok, termasuk apartmen tingkat bawah dengan taman peribadi, apartmen tingkat pertengahan dengan teres berbumbung, dan penthouse dengan teres solarium yang luas. Harga bermula dari €411,000, dengan garaj dan bilik stor disediakan secara berasingan. Setiap apartmen mempunyai susun atur pelan terbuka, teres yang luas serta reka bentuk moden yang cerah.
Pembangunan ini menawarkan kepada penduduk taman komunal berlandskap dengan kolam renang luaran untuk dewasa dan kanak-kanak, sebuah spa, gimnasium yang serba lengkap, ruang kerja bersama, bilik pawagam, kelab belia dan kelab sosial. Ia merupakan kompleks berpagar dan selamat sepenuhnya dengan interkom video dan kemasukan terkawal di pintu masuk komuniti. Kawasan komunal disiapkan dengan jubin stoneware porselin, pencahayaan sensor gerakan, tanjakan aksesibiliti dan lif, serta tempat letak kereta komunal dan bilik stor.
Setiap apartmen dilengkapi dengan dapur serba lengkap (hob induksi, ketuhar, mesin basuh pinggan mangkuk, peti sejuk, mesin basuh dan hud penyedut), lantai stoneware porselin di seluruh ruang, serta penyaman udara berpusat beralur untuk pemanasan dan penyejukan dengan termostat. Bilik mandi termasuk paip termostatik, dulang pancuran resin, skrin pancuran dan kabinet singki. Ruang dalaman menampilkan pintu lakuer putih dan almari pakaian terbina dalam, pintu masuk berperisai, bingkai aluminium berkaca dua dengan pemutus haba, bidai bilik tidur bermotor dan pencahayaan LED.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Apartmen-apartmen ini terletak di kawasan Selwo di Estepona, sebuah daerah kediaman bertingkat di bahagian barat Costa del Sol, berhampiran pantai. Pantai terdekat hanya beberapa minit dengan kereta, pusat bandar Estepona sekitar 10 minit, dan Marbella kira-kira 20 minit. Lapangan Terbang Málaga terletak lebih kurang 50 minit dan Lapangan Terbang Gibraltar sekitar 40 minit. Beberapa padang golf juga berhampiran, termasuk Resin Golf, El Paraíso dan Valle Romano, dengan sekolah antarabangsa, pasar raya dan restoran di sepanjang Avenida Parque Selwo.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 411.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 532.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 425.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 542.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Dalam pembinaan
Rakaman dron · Kemajuan semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat disiapkan.
Sedia diduduki menjelang Q1 2027
kira-kira 7 bulan lagi · anda membayar secara berperingkat semasa ia dibina, bukan semuanya di hadapan
July 2024 · selesai
Pelancaran
Unit dikeluarkan untuk jualan.
February 2025 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah bermula.
February 2027 · seterusnya
Penyerahan kunci
Menyiapkan pembinaan dan penyerahan kunci.
Wang anda dilindungi
Termaktub dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank untuk setiap bayaran berperingkat. Jika hartanah tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda mendapat semula setiap euro, ditambah faedah undang-undang.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding galas beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Paip, elektrik, kalis lembap dan penebatan yang menjejaskan kehidupan dalam hartanah.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan dalam kerja yang telah disiapkan.
Jaminan ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran bagi pembelian anda.
Terma pembayaran
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
