Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2 Bilik air·107-148 m²·28-99 m² teres
Pembangunan baharu ini terletak di lereng bukit landai di bahagian barat Estepona dan menawarkan 105 apartmen dengan 2, 3, dan 4 bilik tidur. Bangunan-bangunan ini dibina menuruni cerun, jadi kebanyakan apartmen terbuka ke teres luas dengan pemandangan laut. Setiap apartmen dilengkapi dengan teres yang lapang, dengan purata sekitar 34 m², sebuah bilik stor simpanan, dan sekurang-kurangnya satu ruang parkir di garaj. Susun atur merangkumi apartmen tingkat bawah dengan teres besar, apartmen tingkat atas yang cerah, serta penthouse.
Penghuni berkongsi taman Mediterranean berlandskap dengan dua kolam renang luaran dan kolam kanak-kanak yang berasingan. Terdapat sebuah gimnasium dan kelab sosial dengan bilik umum pelbagai guna. Kompleks ini berpagar, dengan pondok pengawal di pintu masuk dan interkom video untuk keselamatan, serta tempat simpanan basikal dan tanjakan akses di seluruh kawasan. Pencahayaan di kawasan bersama beroperasi menggunakan sensor pergerakan, dan lif disediakan untuk setiap blok.
Setiap apartmen mempunyai dapur lengkap dengan dapur induksi, hud penyedut, ketuhar, ketuhar gelombang mikro, mesin basuh pinggan mangkuk, peti sejuk, dan mesin basuh. Lantai menggunakan jubin porselin, dengan pemanasan bawah lantai air panas dan penyaman udara berpusat melalui saluran di ruang tamu dan bilik tidur. Tingkap adalah berkaca dua dengan bingkai aluminium pemutus haba dan bidai bermotor. Almari pakaian terbina dalam, interkom video, dan automasi rumah asas untuk mengawal lampu serta bidai melalui aplikasi turut disertakan. Teres dilengkapi dengan pencahayaan, bekalan kuasa, dan punca air.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di bahagian barat Estepona, di kawasan La Gaspara, hanya beberapa minit dari pantai dan marina. Lebuh raya A-7 terletak berhampiran, jadi Marbella, Sotogrande, dan Málaga semuanya mudah diakses dengan pemanduan singkat. Beberapa padang golf berada dalam jarak dekat, dan bandar Estepona menawarkan restoran, kedai, pelabuhan laut, padel dan tenis, serta sukan air. Kedua-dua lapangan terbang Málaga dan Gibraltar boleh diakses dengan kereta, memberikan hubungan perjalanan yang baik.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa Seghers
3 minPlaya Arroyo Vaquero
5 minPlaya del Cristo
5 minPlaya Bahía Dorada
6 minPlaya de la Galera
6 minPlaya Beach
7 minPlaya Chica
7 minPlaya de las Piedras de la Paloma
8 minCasares Beach
9 minLa Rada Beach
10 minPlaya de la Cala
10 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 436.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 576.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 456.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 541.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
