Anda akan dapat
3 Bilik tidur·2 Bilik air·144 m²·42 m² teres
Sebuah apartmen tingkat dua yang telah diubah suai sepenuhnya dengan keluasan binaan 144 m² dan teres 42 m², terletak dalam urbanisasi tepi pantai yang telah lama matang. Ia mempunyai tiga bilik tidur dan dua bilik mandi, ruang tamu, ruang makan dan dapur berkonsep terbuka, bilik dobi berasingan serta bilik persalinan walk-in. Ruang tamu dan teres utama menghadap taman dan laut. Apartmen ini dijual bersama dua ruang parkir bawah tanah dan empat bilik stor, dan bangunan ini mempunyai akses lif.
Urbanisasi ini menawarkan kolam renang luaran, gimnasium untuk penduduk dan taman tropika matang. Terdapat akses terus ke pantai serta ke persiaran tepi laut. Kenderaan disimpan di garaj bawah tanah berkongsi, dan tiga lif menghubungkan garaj serta aras stor dengan apartmen. Apartmen ini dilengkapi dengan dua ruang parkir dan empat bilik stor peribadi, jadi terdapat ruang yang mencukupi untuk kereta, basikal dan peralatan pantai.
Apartmen ini telah diubah suai baru-baru ini dan dilengkapi dengan pemanasan bawah lantai di seluruh unit, dikuasakan oleh dandang gas kondensasi yang dipasang pada tahun 2025, serta penyaman udara. Dapur terbuka ini lengkap dipasang dan merangkumi hob induksi tersembunyi, dua mesin basuh pinggan mangkuk, sebuah Thermomix dan kabinet wain. Butiran lain termasuk tandas Jepun, pendiang api elektrik, bilik persalinan walk-in, bilik dobi berasingan dan barbeku terbina dalam di teres.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Apartmen ini terletak dalam urbanisasi tepi pantai yang telah lama matang di New Golden Mile, di antara Estepona dan San Pedro de Alcántara. Sebuah kelab golf dan desa, sebuah sekolah antarabangsa Amerika dan sebuah hotel resort lima bintang semuanya berada dalam lingkungan kira-kira tiga setengah kilometer, dengan taman pengembaraan sejauh empat kilometer dan laluan mendaki serta berbasikal gunung berdekatan. Pusat Estepona hanya lima belas minit dengan kereta dan Puerto Banús kira-kira sepuluh minit, manakala Marbella dua puluh minit jauhnya. Lapangan terbang Málaga dan Gibraltar kedua-duanya kurang daripada satu jam.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
La Rada Beach
13 minPlaya de la Cala
11 minPlaya del Cristo
9 minPlaya Beach
10 minPlaya Seghers
11 minPlaya de Punta Plata
11 minPlaya del Padrón
11 minPlaya del Castor
12 minPlaya del Velerín
12 minPlaya Arroyo Vaquero
13 minPlaya Bahía Dorada
14 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
3 Bilik Tidur Apartmen
N/A
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
