Anda akan dapat
2 Bilik tidur·2 Bilik air·67 m²·98 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 24 apartmen di empat tingkat dan kini sedang dibina di lereng bukit di atas pesisir pantai. Apartmen yang masih berbaki terletak di tingkat teratas, setiap satu dengan dua bilik tidur, dua bilik mandi dan solarium persendirian. Teres berbumbung, teres terbuka dan solarium bersama-sama memberikan hampir 98 m² ruang luaran. Setiap apartmen merangkumi dua petak parkir dan sebuah bilik stor, dan teres-teresnya menghadap ke Laut Mediterranean atau Sierra de Mijas.
Penduduk berkongsi kolam renang luar komuniti dengan rawatan air garam, kawasan berpagar di sekelilingnya dan tandas sendiri. Terdapat juga sauna komuniti serta kawasan kalistenik luar untuk latihan di udara terbuka. Taman-taman menggunakan tanaman Mediterranean yang mudah diselenggara. Kawasan kediaman yang lebih luas menambah dua gelanggang padel, sebuah gelanggang tenis, sebuah gelanggang pelbagai sukan dan taman permainan kanak-kanak. Parkir dan stor terletak di ruang bawah tanah berpagar, dengan lif ke setiap tingkat.
Setiap apartmen mempunyai dapur lengkap dipasang dengan permukaan kerja porselin, dapur hob induksi, ketuhar elektrik, peti sejuk, mesin basuh pinggan mangkuk terbina dalam, hud penyedut dan mesin basuh. Lantai menggunakan stoneware porselin di bahagian dalaman dan juga di teres. Bilik mandi menggunakan kelengkapan sanitari Ideal Standard dan tangki simbah tersembunyi. Tingkap adalah berkaca dwilapis dengan pemutus haba, dengan bidai berpenebat di bilik tidur. Penyaman udara dan pemanasan berpusat melalui saluran dikawal oleh termostat dan aplikasi telefon.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Tapak ini terletak di Los Pacos, di bahagian utara Fuengirola, di lereng bukit yang menurun ke arah pantai. Pantai terletak kira-kira lima minit dengan kereta. Kedai, restoran dan sekolah berada dalam beberapa minit sahaja. Terdapat akses terus ke A-7, AP-7 dan N-340, serta tren Cercanías Renfe, dua laluan bas antara bandar dan rangkaian bas bandar percuma. Málaga terletak 33 km jauhnya dan beberapa padang golf berdekatan di Mijas.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de las Gaviotas
6 minPLAYA LA SIRENA
6 minPlaya de Torreblanca
7 minPlaya de la Torre
8 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Carvajal
9 minHamacas El Rincón de Maria
9 minPlaya de San Francisco
10 minPlaya de la Morera O la Perla
11 minPlaya Alexis
11 minPlaya de Tajo de la Soga
12 minPlaya de Fuengirola
13 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Penthouse
Dari 439.950 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Legally takes the unit off market
+ VAT deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 1 payment
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
