Anda akan dapat
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik air·63-86 m²·21-84 m² teres
Pembangunan ini mempunyai 126 apartmen dengan satu, dua atau tiga bilik tidur, dalam sebuah bangunan tunggal dengan empat pintu masuk berasingan. Kebanyakan apartmen menghadap ke selatan, dan setiap satunya terbuka ke teres melalui pintu gelangsar dari ruang tamu. Susun atur terbesar ialah apartmen dua bilik tidur di tingkat bawah, manakala tingkat atas menikmati pemandangan ke arah laut dan gunung. Lif berkhidmat di setiap tingkat, termasuk aras garaj, dan garaj dilengkapi dengan pintu bermotor.
Penduduk berkongsi kolam infiniti atas bumbung dengan ruang santai, kolam luar di aras taman dan kolam kanak-kanak dengan kemasukan cetek seperti pantai. Tingkat kelima ialah ruang terbuka berbumbung dengan kawasan tempat duduk, teres berlandskap, spa dengan sauna dan jakuzi, gim dengan peralatan kecergasan, ruang kerja bersama berhawa dingin dengan pemandangan gunung, serta bilik pawagam dan multimedia. Taman Mediterranean dengan tanaman tempatan merentasi halaman dalam.
Lantai menggunakan jubin porselin stoneware dalam tona batu neutral di seluruh unit, dengan kemasan antikalis pada teres. Dapur mempunyai permukaan kerja porselin kompak dengan dapur memasak, ketuhar dan hud penyedut. Tingkap diperbuat daripada aluminium berlakuer dengan pemutus haba dan kaca dwilapis, manakala bilik tidur mempunyai bidai gulung berpenebat untuk penggelapan penuh. Pintu masuk ialah pintu keselamatan berperisai dengan kunci tiga titik, almari pakaian dipasang siap dan berlakuer putih, dan teres serta taman tingkat bawah mempunyai punca air.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Bangunan ini terletak di Los Pacos, Fuengirola, kira-kira 1.3 km dari pantai dan 2 km dari pusat bandar. Pasar raya, restoran dan sekolah berada dalam beberapa minit berjalan kaki. Stesen kereta api Fuengirola terletak sekitar lima minit dengan kereta dan mempunyai laluan ke Málaga serta lapangan terbang. Lapangan Terbang Málaga terletak kira-kira 25 minit melalui lebuh raya dan Marbella sekitar 30 minit. Mijas Golf dan Chaparral Golf terletak lebih kurang sepuluh minit dengan kereta.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa de Fuengirola
3 minPlaya de San Francisco
12 minPlaya de los Boliches
5 minPlaya Alexis
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya del Ejido
8 minPlaya de las Gaviotas
8 minPLAYA LA SIRENA
8 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de la Campana
10 minPlaya Mare Nostrum
11 minPlaya Los Tajos
11 minPlaya Para Perros
12 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 370.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 339.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 403.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Legally takes the unit off market
Deposit
A legally binding contract
+ VAT of the purchase price
Split into 3 payments
+ VAT of the purchase price
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
