Anda akan dapat
1-3 Bilik tidur·1-2 Bilik air·40-107 m²·8-57 m² teres
Pembangunan berpagar ini mempunyai 119 apartmen dalam enam blok, dengan satu, dua atau tiga bilik tidur. Gabungannya merangkumi apartmen tingkat bawah dengan taman peribadi, apartmen tingkat pertengahan dan penthouse dengan teres yang luas. Keluasan binaan adalah antara 40 m² hingga 107 m², dan teres antara 8 m² hingga 57 m². Setiap apartmen termasuk satu ruang garaj dan satu bilik stor. Harga bermula dari €239,000. Pembeli masih boleh memilih warna lantai, cat dinding dan unit dapur tanpa kos tambahan, serta boleh membayar untuk menaik taraf dapur atau menambah peralatan elektrik.
Kompleks ini tertutup dan berpagar, dengan pondok pengawal untuk kawalan akses. Kawasan luarnya berlandskap dan dibahagikan kepada beberapa zon, dengan kolam dewasa dan kolam kanak-kanak yang dikelilingi kawasan solarium di atas permukaan berturap dan rumput, kawasan permainan kanak-kanak, ruang tempat duduk dan gelanggang sukan. Kawasan bersama berbumbung menempatkan dinding panjat kanak-kanak, zon permainan, kawasan senaman jalanan dan zon wifi. Di atas bumbung terdapat kawasan bersama dengan zon santai, teres gastro, solarium dan ruang pertemuan. Pintu pagar garaj dibuka menggunakan alat kawalan jauh atau telefon pintar.
Setiap apartmen mempunyai penyaman udara beralur di ruang tamu dan bilik tidur, air panas aeroterma serta pengudaraan mekanikal yang memperbaharui udara tanpa perlu membuka tingkap. Lantai menggunakan lamina AC4 di ruang tamu dan jubin seramik di bilik mandi. Tingkap diperbuat daripada aluminium atau PVC dengan pemutus haba dan kaca dwilapis, manakala tingkap bilik tidur adalah jenis buka condong dan putar dengan bidai. Pintu masuk adalah pintu keselamatan dan bilik tidur mempunyai almari pakaian terbina dalam. Dapur dilengkapi dengan kabinet, permukaan kerja lamina, hob seramik, ketuhar, hud penyedut dan pili pengadun. Teres dan taman peribadi mempunyai lantai seramik anti-gelincir serta paip air.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Pembangunan ini terletak di Las Lagunas, Mijas, di Costa del Sol, dalam kawasan kediaman matang dengan segala keperluan harian. Sebuah gedung serbaneka besar dan pusat beli-belah, pasar raya, sekolah serta pusat sukan perbandaran semuanya berada dalam beberapa minit pemanduan. Mijas Golf terletak kira-kira lima minit dari sini, dan pantai Fuengirola sekitar sepuluh minit dengan kereta. Lebuhraya A-7 terletak berdekatan, menjadikan pemanduan di sepanjang pantai lebih cepat, dan beberapa hentian bas menghubungkan kawasan sekitarnya. Lapangan terbang Málaga adalah sekitar 25 minit dengan kereta.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
1 Bilik Tidur Apartmen
Dari 239.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen
Dari 480.000 €
2 Bilik Tidur Penthouse
Dari 395.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Terma pembayaran
Legally takes the unit off market
Deposit
Paid on property handover
+ VAT of the purchase price
Akaun percuma · akses segera
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
