Anda akan dapat
2-3 Bilik tidur·2 Bilik air·72-90 m²·8-94 m² teres
Pembangunan berpagar ini menawarkan apartmen tingkat bawah, apartmen dan penthouse dengan dua atau tiga bilik tidur serta dua bilik mandi. Keluasan binaan adalah dari 72 m² hingga 90 m², dengan teres dari 8 m² hingga 94 m². Apartmen tingkat bawah mempunyai patio peribadi serta teres berbumbung dan terbuka. Penthouse mempunyai teres bumbung terbuka yang luas melebihi 90 m². Kebanyakan apartmen termasuk ruang dobi berasingan, dan setiap bilik tidur mempunyai almari pakaian terbina dalam. Bangunan ini menempatkan sejumlah 104 apartmen, dengan premis komersial di aras jalan, tempat letak kereta bawah tanah dan bilik stor. Apartmen menghadap sama ada ke kolam renang dan barat laut, atau ke avenue dan tenggara. Harga bermula dari €355,000.
Kompleks ini tertutup, dengan pondok pengawal yang mengawal akses. Terdapat kolam renang dewasa dan kolam kanak-kanak, kedua-duanya dikelilingi kawasan solarium di atas turapan dan rumput. Taman komunal berlandskap dibahagikan kepada zon berbeza dan merangkumi kawasan permainan kanak-kanak, ruang tempat duduk dan gelanggang sukan. Kawasan komunal berbumbung menempatkan dinding memanjat kanak-kanak, zon permainan, kawasan senaman jalanan dan zon wifi. Di atas bumbung terdapat kawasan komunal dengan ruang santai, teres gastro, solarium serta tambahan ruang tempat duduk dan pertemuan. Aras bawah tanah menempatkan garaj, dengan pintu pagar kenderaan bermotor yang juga boleh dibuka melalui telefon pintar. Lif berkhidmat ke setiap aras.
Dapur diserahkan siap dipasang, dengan kabinet atas dan bawah, permukaan kerja silestone, dapur hob seramik, ketuhar, hud pengekstrak, sinki dengan paip tuil tunggal, peti sejuk, mesin basuh dan mesin basuh pinggan mangkuk. Ruang tamu, bilik tidur dan lorong mempunyai lantai laminat AC4 di atas lapisan anti-hentakan, manakala bilik mandi dan dapur berasingan menggunakan stoneware seramik. Pintu masuk adalah berperisai. Kemasan luaran diperbuat daripada aluminium berlakuer atau PVC dengan pemutus haba dan kaca berkembar, bilik tidur mempunyai bidai, dan tingkap tingkat bawah dilengkapi perlindungan anti-pencerobohan. Teres dan taman peribadi disiapkan dengan seramik anti-gelincir. Penyaman udara berdukting meliputi ruang tamu dan bilik tidur, air panas menggunakan tenaga aeroterma, dan pengudaraan mekanikal memperbaharui udara tanpa perlu membuka tingkap.
Dokumen disertakan
Percuma untuk dibukaAkses segera · tiada spam
Lokasi
Apartmen ini terletak di Las Lagunas, bahagian tengah dan rata di Mijas, sebuah kawasan kediaman dengan kedai harian, sekolah dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Dua pusat beli-belah besar terletak kira-kira lima minit dengan kereta, dan pantai Fuengirola berada pada jarak yang hampir sama. Pusat Fuengirola dan marinanya kira-kira lima minit jauhnya, manakala perkampungan putih Mijas Pueblo sekitar sepuluh minit mendaki bukit. Mijas Golf terletak kira-kira lima minit jauhnya, dengan Cerrado del Águila, Santana Golf, El Chaparral dan La Cala Golf semuanya tidak jauh lagi dengan pemanduan singkat. Marbella terletak kira-kira 30 minit melalui lebuh raya pesisir dan lapangan terbang Málaga sekitar 25 minit. Apartmen yang menghadap barat laut memandang ke arah Sierra de Mijas, dan aras atas yang menghadap tenggara memandang ke arah laut.
Ringkasan pantas tentang betapa mudahnya untuk sampai ke tempat harian dari hartanah ini. Lebih tinggi lebih baik.
Berdasarkan masa berjalan kaki Google Maps. Skor tinggi ialah petanda yang boleh dipercayai bahawa tempat-tempat adalah dekat; skor rendah kurang pasti, kerana ia mungkin hanya bermakna kami mempunyai kurang data di sini.
Playa del Ejido
7 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Alexis
9 minPlaya de los Boliches
9 minPlaya de Santa Amalia
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPlaya Los Tajos
9 minPlaya de la Campana
9 minPLAYA LA SIRENA
10 minPlaya Para Perros
10 minPlaya Mare Nostrum
10 minPlaya de Torreblanca
10 minPlaya de Fuengirola
11 minJenis unit
Contoh susun atur hartanah dalam binaan baharu ini, bukan unit yang sedang dijual. Tanya kami untuk senarai langsung dan harga semasa.
2 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 355.000 €
3 Bilik Tidur Apartmen Tingkat Bawah
Dari 395.000 €
2 Bilik Tidur Apartmen
Dari 370.000 €
3 Bilik Tidur Penthouse
Dari 565.000 €
Lihat apa yang benar-benar tersedia sekarang
Susun atur di atas ialah contoh. Kami akan menghantar unit yang tersedia hari ini dan harga sebenar mereka, biasanya dalam masa satu jam.
Kemudahan
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Lawatan video
Kemajuan pembinaan
Dalam pembinaan
Rakaman dron · Kemajuan semasa
Diisi secara automatik apabila setiap peringkat disiapkan.
Sedia diduduki menjelang Q1 2027
kira-kira 8 bulan lagi · anda membayar secara berperingkat semasa ia dibina, bukan semuanya di hadapan
June 2023 · selesai
Pelancaran
Unit dikeluarkan untuk jualan.
June 2024 · selesai
Permulaan pembinaan
Kerja di tapak telah bermula.
March 2027 · seterusnya
Penyerahan kunci
Menyiapkan pembinaan dan penyerahan kunci.
Wang anda dilindungi
Termaktub dalam undang-undang binaan baharu Sepanyol
Jaminan bank untuk setiap bayaran berperingkat. Jika hartanah tidak diserahkan seperti yang dipersetujui, anda mendapat semula setiap euro, ditambah faedah undang-undang.
Struktur
Asas, rasuk dan dinding galas beban. Dilindungi oleh Seguro Decenal yang diwajibkan.
Pemasangan
Paip, elektrik, kalis lembap dan penebatan yang menjejaskan kehidupan dalam hartanah.
Kemasan
Kecacatan kosmetik dan kemasan dalam kerja yang telah disiapkan.
Jaminan ditetapkan oleh Akta Bangunan Sepanyol (Ley 38/1999). Kami akan menghubungkan anda dengan peguam bebas untuk mengesahkan butiran bagi pembelian anda.
Anggarkan kos anda
Lihat jumlah sebenar yang akan anda bayar, melebihi harga yang diiklankan.
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Bercakap dengan penasihat
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan pemaju, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pemaju membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana seorang pun daripada mereka. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap binaan baharu di pasaran tanpa menolak satu lebih daripada yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak. Kami mengetahui setiap binaan baharu di pesisir pantai, kami menilai pemaju, dan kami memberitahu anda dengan jujur yang mana satu boleh dipercayai.
Ini pada dasarnya tidak pernah berlaku, kerana menurut undang-undang Sepanyol, setiap bayaran yang anda buat sebelum siap mesti dilindungi oleh jaminan bank atau insurans (aval bancario or seguro de caución), dikeluarkan atas nama anda untuk pembayaran tepat anda. Kami, bersama seorang peguam yang dipercayai, akan sentiasa menyemak bahawa jaminan ini wujud sebelum anda membayar apa-apa.
Anda membayar deposit tempahan, kemudian pembayaran berperingkat semasa pembinaan, kemudian jumlah baki di notari semasa penyiapan. Setiap pembayaran peringkat dilindungi oleh jaminan bank. Kami akan sentiasa mengesahkan jaminan bank hadir pada setiap peringkat, jadi wang anda terjamin sepanjang jalan.
Ya, dan itu perkara biasa. Anda mendapatkan nombor cukai Sepanyol (NIE) dan melantik seorang peguam yang dipercayai, yang boleh kami syorkan. Dengan kelulusan anda, peguam boleh menandatangani segala-galanya untuk anda menggunakan surat kuasa. Jadi anda boleh menyelesaikan keseluruhan pembelian dari luar negara. Kami mengatur lawatan secara bersemuka atau melalui video, dan kami menyelaraskan peguam, notari dan pemaju untuk anda. Peguam adalah bebas. Mereka bekerja untuk anda, bukan untuk kami atau pemaju.
Binaan baharu mempunyai VAT (IVA) 10% ditambah duti setem (AJD, 1.2% di Andalucia). Hartanah jual semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7%) sebagai gantinya. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran undang-undang. Bajet kira-kira 12 to 14% melebihi harga. Anda akan mendapat pecahan penuh secara bertulis daripada peguam anda.
Kelewatan adalah perkara biasa, jadi kami memberi anda garis masa yang realistik, bukan yang optimistik. Kontrak menetapkan tarikh siap dengan tempoh kelonggaran, dan jaminan bank anda terus melindungi wang anda sepanjang masa. Kelewatan boleh memberi anda hak untuk bayaran balik penuh dengan faedah. Kami memastikan anda sentiasa dikemas kini sepanjang pembinaan.
Semasa penyerahan, kami membantu anda melakukan pemeriksaan kecacatan dan memastikan pemaju membetulkan segala-galanya. Undang-undang Sepanyol kemudian melindungi anda selama 1 tahun untuk kemasan, 3 years untuk pemasangan, dan 10 tahun untuk struktur (seguro decenal). Anda tidak dibiarkan bersendirian dengan masalah selepas anda berpindah masuk.
Di kebanyakan kawasan, anda boleh menyewa jangka pendek dengan lesen pelancongan yang didaftarkan dengan Junta de Andalucía, walaupun kini sesetengah komuniti menghadkannya. Kami memberi anda pandangan yang jujur tentang sejauh mana sesuatu hartanah boleh disewakan, dan menandakan di mana lesen mungkin tidak tersedia. Kerana kami menguruskan sewaan untuk pelanggan kami sendiri, kami sentiasa jujur tentang pendapatan yang boleh anda peroleh.
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
