5 Katil·5 Bilik mandi·744 m²·1453 m² tanah
Terletak di kawasan terkemuka La Alquería di Benahavís, Villa Fuego muncul sebagai kediaman kontemporari yang ketara di tengah Marbella West. Villa di Costa del Sol ini menawarkan seni bina yang halus, menikmati orientasi selatan serta pemandangan hijau dan laut yang menawan. Ruang dalamnya yang luas, pemanasan bawah lantai, lantai marmar, sistem keselamatan, dan garaj bawah tanah untuk tiga kereta yang besar mencipta persekitaran yang canggih di mana privasi, keselesaan dan reka bentuk moden dipadukan.
Kawasan hidup utama terbentang dengan keanggunan kontemporari, di mana garis bersih, kemasan berkualiti dan bukaan yang luas meningkatkan sambungan ke teres dan taman yang dijaga dengan baik. Dapur terbina dalam yang bergaya mengintegrasikan secara semula jadi dengan ruang tamu dan kawasan makan, sementara ruang luar menampilkan kolam renang peribadi dan pemandangan panorama yang menangkap inti kehidupan Mediterranean. Suite utama menawarkan tempat rehat yang tenang dengan almari pakaian berjalan masuk, dilengkapi dengan empat bilik tidur tambahan yang direka dengan bahan halus dan ukuran yang besar.
Tingkat bawah penuh dan akses lif ke semua aras melengkapkan kediaman luar biasa ini. Villa Fuego menggabungkan seni bina kontemporari dengan gaya hidup yang dikehendaki di salah satu kawasan kediaman paling menarik di Costa del Sol, terletak di Benahavís, hanya beberapa minit pemanduan dari Marbella.
Temui keanggunan Villa Fuego dan biarkan karakternya yang unik menginspirasi langkah seterusnya anda.
La Alquería adalah pembangunan di kawasan Benahavís, terdiri hanya daripada rumah mewah yang terasing, masing-masing dengan plot tanah sendiri. Lokasi ini, dekat dan mudah diakses kepada semua perkhidmatan, dikelilingi oleh padang golf berkualiti tinggi dan kemudahan sukan lain, menjadikan La Alquería sebagai pilihan yang benar-benar berbaloi untuk dipertimbangkan. La Alquería terletak bersebelahan dengan Atalaya Golf & Country Club dan mempunyai pemandangan banyak ruang terbuka lain, berkat padang golf di kawasan tersebut dan, sudah tentu, Mediterania, serta batu Gibraltar dan gunung Sierra Blanca.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benahavís ialah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah perbandaran pergunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resort golf berpagar dan vila persendirian yang besar. Ia merangkumi beberapa alamat paling berprestij di Sepanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta dan Los Flamingos, di mana privasi, keselamatan dan pemandangan panorama menuntut harga premium. Walaupun dengan reputasinya, Benahavís juga mempunyai sebuah kampung putih menawan yang dikenali sebagai ibu kota gastronomi rantau ini. Ini terutamanya pasaran vila, walaupun lembah golfnya juga menempatkan apartmen dan rumah bandar berspesifikasi tinggi dalam komuniti resort. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, keterasingan dan pemandangan laut atau gunung yang jauh sambil kekal dalam jarak pemanduan singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
15% di bawah harga biasa
Kira-kira 15% di bawah harga biasa di Benahavis. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benahavis antara 3.250.000 € dan 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
