3 Katil·2 Bilik mandi·110 m²
Apartmen Mewah Luar Biasa di Higuerón South Residences
Peluang yang jarang untuk memperoleh salah satu kediaman dengan kedudukan terbaik dalam Higuerón South Residences.
Terletak di tingkat 4 dengan orientasi menghadap selatan yang sempurna, apartmen luar biasa ini menikmati pemandangan panoramik yang spektakuler ke arah Laut Mediterranean, garis pantai, dan Pelabuhan Fuengirola di cakrawala. Gabungan ketinggian, orientasi, dan pemandangan tidak terhalang menjadikan ini salah satu hartanah yang paling diidamkan dalam pembangunan ini.
Hartanah ini dipersembahkan dalam keadaan baru yang bersih dan belum pernah didiami. Ia dijual dalam keadaan berp furnished dengan perabot baru di seluruh ruang dan sedia untuk dihuni segera.
Apartmen ini mempunyai tiga bilik tidur, termasuk suite utama yang elegan dengan bilik mandi en-suite, serta tambahan bilik mandi untuk tetamu. Tingkap dari lantai ke siling membanjiri ruang dalaman dengan cahaya semula jadi dan menghubungkan ruang tamu dengan teres yang luas dan pemandangan laut yang menakjubkan.
Hartanah ini juga termasuk dua ruang parkir bawah tanah persendirian dan sebuah bilik penyimpanan persendirian.
Pemilikan termasuk Keanggotaan Pantai Platinum Higuerón yang eksklusif, memberikan akses kepada kemudahan premium resort, termasuk Beach Club, Spa, Sport Club, pusat kecergasan terkini, kemudahan padel dan tenis, serta pelbagai manfaat eksklusif untuk ahli.
Dikendalikan dengan baik, hanya 15 minit dari Lapangan Terbang Antarabangsa Málaga dan hanya beberapa minit dari beberapa pantai terbaik di Costa del Sol. Stesen kereta api Carvajal yang berdekatan menawarkan sambungan langsung ke pusat bandar Fuengirola, pusat bandar Málaga, dan lapangan terbang, memastikan pengangkutan yang mudah dan efisien tanpa memerlukan kereta.
Higuerón Resort adalah salah satu alamat yang paling dicari di Costa del Sol, menawarkan gabungan unik seni bina kontemporari, kemudahan bertaraf dunia, keselamatan, privasi, dan lokasi strategik antara Málaga dan Marbella, dengan akses mudah ke pantai, restoran, membeli-belah, dan tarikan gaya hidup antarabangsa.
Sebuah hartanah untuk pembeli yang mencari kualiti tanpa kompromi, pemandangan yang luar biasa, dan salah satu lokasi terbaik dalam South Residences.
Untuk maklumat lanjut atau untuk mengatur pemandangan persendirian, sila hubungi saya di WhatsApp langsung: +45 53 80 90 38.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 45% di atas harga biasa
Kira-kira 45% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 900.000 € dan 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
