2 Katil·2 Bilik mandi·86 m²
Selamat datang ke pangsapuri sudut yang luas, moden dan sepenuhnya berperabot dalam Wave Collection yang berprestij, terletak dengan sempurna hanya beberapa langkah dari Pantai Carvajal, stesen kereta api, dan jalan tepi pantai yang meriah dipenuhi dengan restoran, kafe dan kelab pantai yang hebat.
Terletak di tingkat 8, hartanah yang luar biasa ini menikmati pemandangan laut yang menakjubkan dengan orientasi selatan dan barat daya yang istimewa, membolehkan anda menikmati cahaya matahari sepanjang hari dan matahari terbenam yang luar biasa pada waktu malam. Teres yang luas seluas 31 m² telah ditutup dengan tirai kaca berkualiti tinggi oleh pemilik semasa, mencipta ruang hidup yang elegan sepanjang tahun. Pada bulan-bulan yang lebih panas, panel kaca boleh dibuka sepenuhnya untuk menggabungkan kehidupan dalaman dan luaran dengan lancar.
Oleh kerana pangsapuri ini terletak di penghujung blok, ia menawarkan tahap privasi dan ketenangan yang jarang ditemui. Bahagian dalam telah ditingkatkan dengan bijak untuk mencipta persekitaran hidup yang lebih besar dan terbuka, dengan dapur dan ruang santai yang diperluaskan dengan mengeluarkan dinding menuju koridor bilik tidur, menghasilkan rasa ruang dan cahaya semula jadi yang mengagumkan.
Hartanah ini dijual sepenuhnya berperabot dengan perabot pereka yang berkelas dan kemasan berkualiti tinggi di seluruh, menjadikannya sedia untuk didiami. Pangsapuri ini telah diselenggara dengan teliti dan berada dalam keadaan yang sangat baik.
Keselesaan dan kemudahan diprioritaskan di seluruh rumah, termasuk: - Pemanasan di bawah lantai di bilik mandi - Kawalan penghawa dingin individu di setiap bilik - Langsir elektrik - Sistem penapisan air - Sistem interkom - Pendeteksi banjir dengan sistem pemutusan air automatik
Perkhidmatan shuttle berhenti terus di luar bangunan, menghubungkan penduduk dengan Hilton Hotel dan Sports Club di Higuerón, menawarkan kemudahan sukan dan kesejahteraan bertaraf dunia. Di sebelah hartanah anda juga akan menemui Higuerón Beach Club yang popular, di mana anda boleh menikmati kolam yang dipanaskan dan suasana pantai eksklusif sepanjang tahun.
Komuniti eksklusif ini terdiri dari hanya 72 pangsapuri mewah dan menawarkan kemudahan bersama premium termasuk kawasan kolam yang menakjubkan, lobi pereka yang elegan dan kawasan perniagaan/kerja bersama.
Hartanah ini juga termasuk tempat letak kereta bawah tanah peribadi dan bilik penyimpanan.
Ini adalah hartanah yang ideal bagi mereka yang mencari rumah percutian mewah atau kediaman tetap yang bergaya di tepi laut di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 47% di atas harga biasa
Kira-kira 47% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 700.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
