4 Katil·3 Bilik mandi·278 m²
Rumah bandar empat bilik yang sempurna terletak di pembangunan butik eksklusif yang terdiri daripada hanya 48 rumah bandar mewah kontemporari, di atas plot yang tinggi di La Cala de Mijas. Komuniti berpagar ini dikelilingi oleh taman tropika yang indah dan menawarkan tiga kolam renang komuniti. Ianya berada dalam kedudukan yang ideal dalam jarak berjalan kaki ke pantai dan pusat bandar La Cala yang meriah.
Tingkat bawah menampilkan kawasan tamu dan ruang makan terbuka yang terang dengan dapur moden yang dilengkap sepenuhnya, menghadap ke taman peribadi dengan akses langsung ke kolam komuniti, mencipta gaya hidup dalam dan luar yang ideal. Tingkat ini juga termasuk sebuah bilik tetamu dan bilik mandi penuh. Di tingkat satu, hartanah ini menawarkan suite utama yang luas dengan teres peribadi, dua bilik tetamu tambahan, dan bilik mandi bersama yang bergaya. Tingkat atas membawa ke solarium peribadi yang besar, lengkap dengan kawasan BBQ dan kolam rendam, sesuai untuk bersantai atau menjamu selera. Tingkat bawah menyediakan bilik pelbagai guna yang besar, ideal untuk gim atau bilik permainan, bersama dengan bilik dobi, ruang penyimpanan, dan akses dalaman langsung ke garaj. Ciri tambahan termasuk penyaman udara panas dan sejuk, dua ruang parkir peribadi, dan perkhidmatan concierge. Hartanah ini menawarkan kombinasi yang sempurna antara reka bentuk kontemporari, keselesaan, dan lokasi yang strategik.
Hartanah ini mempunyai lesen pelancong yang sah!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Mijas Costa.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Mijas Costa antara 1.100.000 € dan 1.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
