2 Katil·2 Bilik mandi·132 m²
Sunrise Golf Residences ialah pembangunan kediaman eksklusif yang terletak dalam persekitaran semula jadi yang unik, di tepi padang golf La Cala yang berprestij, menawarkan pemandangan yang menakjubkan dari pergunungan, laut, dan padang golf. Setiap butiran telah direka dengan teliti untuk menyediakan kediaman yang menggabungkan gaya, keselesaan, dan fungsi dalam suasana yang istimewa. Dengan sejumlah 48 pangsapuri, yang menampilkan 2 dan 3 bilik tidur, kediaman ini menonjol dengan susun atur yang bijak, bahan yang dipilih dengan teliti, dan dalaman yang luas yang memaksimumkan pencahayaan semula jadi. Dapur yang terbina dalam terbuka ke ruang tamu-makan yang elegan, mencipta ruang yang terbuka dan mesra. Peralatan disertakan. Tingkap yang besar membolehkan kawasan luar menjadi sebahagian daripada dalaman, menghubungkan kepada teres yang luas yang mengembangkan ruang hidup. Penggunaan lantai berterusan dan perabot berprestasi tinggi menguatkan rasa harmoni antara kawasan dalaman dan luaran. Untuk memastikan keselesaan sepanjang tahun, rumah disediakan dengan pemanasan bawah tanah, penghawa dingin berpusat, sistem automasi rumah yang telah dipra-pasang, dan perkakasan yang terinsulasi secara termal. Bilik tidur menawarkan suasana yang damai dan terang, dengan almari pakaian yang luas dan bilik mandi dalam suite yang direka dengan mempertimbangkan gaya dan fungsi. Ruang luar berada di tengah-tengah Sunrise Golf Residences. Teres peribadi membolehkan penduduk menikmati persekitaran semula jadi dan pemandangan padang golf, laut, atau pergunungan. Beberapa kediaman, seperti rumah penthouse dan unit di aras bawah, menawarkan kemungkinan untuk menambah kolam renang peribadi dan kawasan dapur luar—sesuai untuk memanfaatkan iklim Costa del Sol yang luar biasa. Antara kawasan bersama dalam pembangunan ini adalah kolam infiniti, kolam kedua gaya pantai yang dikelilingi kehijauan, dan taman yang luas. Selain itu, terdapat gimnasium dengan ruang dalaman dan luaran, ideal untuk kekal aktif; kawasan kesejahteraan lengkap dengan sauna dan hidro-massage; kawasan gastrobar sosial; dan pusat perniagaan yang direka untuk kerja jarak jauh moden. Setiap pangsapuri juga termasuk garaj dengan pemasangan pra untuk kereta elektrik dan bilik stor. Pangsapuri ini adalah idaman bagi mana-mana peminat golf. Terletak di garisan hadapan La Cala Golf, kompleks golf terbesar di Eropah, Sunrise Golf Residences menggabungkan persekitaran semula jadi, perkhidmatan berkualiti, dan kedekatan dengan laut. Pembangunan ini hanya 10 minit memandu dari pantai La Cala de Mijas dan 25 minit dari Lapangan Terbang Málaga, menjadikannya tempat untuk menikmati keindahan Mediterranean yang terbaik. Kediaman baru anda, di mana reka bentuk, ketenangan, dan alam bergabung. Selamat datang ke Sunrise Golf Residences.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
16% di bawah harga biasa
Kira-kira 16% di bawah harga biasa di Mijas Costa. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Mijas Costa antara 450.000 € dan 600.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.