5 Katil·5 Bilik mandi·552 m²·1005 m² tanah
Terletak di Costa del Sol, harta ini menawarkan kehidupan yang terperinci.
Dengan pemandangan laut panoramik, vila pameran kontemporari ini berada dalam kedudukan tee pantai yang istimewa di New Golden Mile, dikelilingi oleh taman peribadi yang luas dengan kolam renang peribadi yang besar. Harta yang ideal untuk keluarga ini menawarkan gaya hidup luar yang dinamik, sempurna untuk peminat sukan air, dengan akses terus ke pantai dari taman hadapan.
Beach House 1 mempunyai pelan terbuka moden, teres besar dari lantai hingga siling yang membolehkan banyak cahaya masuk, dengan suasana dalaman kontemporari yang digabungkan dengan kemasan berkualiti tinggi. Terdapat 5 bilik tidur yang luas, kesemuanya dilengkapi dengan bilik mandi dalam, masing-masing memberikan pemandangan laut yang indah.
Ciri hebat harta ini adalah teres atap yang luas, menawarkan ruang hiburan terunggul dengan pelbagai kawasan santai, jacuzzi dan pemandangan panoramik yang menakjubkan ke Laut Mediterranean. Di peringkat bawah tanah, harta ini menawarkan spa mewah dengan kolam renang dalaman yang dipanaskan dan sauna. Terletak di New Golden Mile di Playa del Saladillo yang mempunyai pantai lebar yang indah dan bukit pasir yang cantik. Dalam jarak berjalan kaki yang singkat anda akan menemui restoran Chiringuito Pepe's yang hebat, La Antiqua dan hanya 5 minit berjalan kaki ke Anantara (Villa Padierna) Beach Club. Dengan kereta, anda boleh tiba di San Pedro dalam 7 minit dan Puerto Banus dalam hanya 10 minit.
AGENSI KAMI MENDEFINISIKAN SEMULA PENGALAMAN HARTANAH DENGAN KOMITMEN KEPADA PERKHIDMATAN YANG TANPA SEMPADAN DAN BERENTAS KLIEN. Misi kami melangkaui transaksi hartanah — kami menyampaikan perjalanan lengkap ke pemilikan harta, direka untuk menjadikan setiap langkah semudah dan bebas tekanan mungkin.
Dengan sokongan Visa khusus kami, kami memudahkan pemindahan antarabangsa dengan mengendalikan dengan mahir kerumitan undang-undang dan pentadbiran untuk anda dan keluarga. Untuk memudahkan permulaan anda di Spanyol, kami juga menawarkan bantuan N.I.E. percuma, menghapuskan halangan birokrasi dan menjimatkan masa berharga anda. Kami memahami bahawa setiap pelaburan itu penting. Itulah sebabnya pasukan broker gadai janji yang bekerjasama dengan kami bekerja tanpa henti untuk mendapatkan istilah yang paling kompetitif yang disesuaikan dengan profil kewangan unik anda — menjadikan impian harta anda lebih mudah dicapai daripada sebelum ini.
Pendekatan kami adalah jelas dan langsung: anda hanya berurusan dengan kami, tanpa perantara yang tidak perlu. Ini memastikan proses pembelian yang telus dan lancar. Kami juga memberikan panduan undang-undang percuma untuk melindungi pelaburan anda dan menjamin kepentingan anda dilindungi sepanjang masa. Anda mendapat akses eksklusif kepada senarai premium, ditawarkan oleh ejen-ejen kami yang berdedikasi yang memiliki pemahaman mendalam tentang pasaran dan akses kepada peluang di luar pasaran. Ini bukan sekadar tentang mencari harta — ini adalah tentang mencipta pengalaman yang diperibadikan yang sesuai dengan gaya hidup dan visi jangka panjang anda.
Kami tidak hanya menjual hartanah — kami membantu anda membina masa depan anda, dengan perhatian, kejelasan, dan keyakinan. BIARKAN KAMI MEMBAWA ANDA.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Di bahagian atas pasaran: 87% di atas harga biasa
Kira-kira 87% lebih tinggi daripada harga biasa di Estepona. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Estepona antara 5.000.000 € dan 7.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
