4 Katil·3 Bilik mandi·470 m²·1418 m² tanah
Selamat datang ke rumah yang dicipta untuk mereka yang menghargai sisi kehidupan yang lebih halus — di mana golf kejuaraan, kehidupan elegan, dan hiburan tanpa usaha bertemu dalam satu lokasi yang luar biasa.
Terletak di Resort Golf La Cala yang berprestij, vila yang telah direnovasi dengan indah ini menawarkan peluang yang jarang untuk tinggal hanya beberapa langkah dari padang golf bertaraf dunia sambil menikmati privasi, pemandangan panoramik serta kehidupan dalaman-luar sepanjang tahun.
Lebih daripada sekadar rumah, ini adalah gaya hidup yang dikhususkan untuk mereka yang memilih untuk hidup dengan baik.
Mulakan pagi anda dengan kopi di teres yang menghadap landskap. Keluar untuk bermain di padang kejuaraan berdekatan. Kembali untuk makan tengah hari di tepi kolam. Luangkan petang bersama keluarga dan rakan-rakan. Akhiri hari dengan minuman matahari terbenam di bar tiki peribadi anda.
Apabila anda memasuki hartanah dengan kereta, anda mengikuti jalan panjang dan meletak kenderaan terus di garaj yang boleh memuatkan 2 kereta. Di hadapan kereta, anda dapat melihat gym melalui dinding kaca. Dari sini, anda menaiki tangga ke tingkat berikutnya, di mana anda juga akan menemui pintu masuk utama jika anda lebih suka masuk melalui tangga luar dari jalan masuk.
Tidak kira sama ada anda masuk melalui garaj atau pintu utama—koridor dibuka hingga kira-kira 5 meter tinggi, memberikan rasa lapang dan mewah. Di sini juga terdapat tandas tetamu.
Menuju ke hadapan, dapur yang digabungkan dengan ruang tamu dengan pintu gelangsar dari lantai ke siling menyambut anda. Semua tingkap adalah kaca keselamatan dan dilengkapi dengan perlindungan UV untuk melindungi perabot anda daripada matahari. Ia juga dilengkapi dengan tirai elektrik.
Salah satu ciri utama yang segera menarik perhatian anda — selain pemandangan yang menakjubkan — adalah perapian elektrik panjang 1.8 meter. Anda boleh menyesuaikan suhu dan panjang paparan api.
Di satu sudut ruang tamu, terdapat bilik tidur ke-4, yang boleh dengan mudah ditukar menjadi ruang makan. Dapur termasuk pulau besar di mana sehingga enam orang boleh menikmati sarapan atau makan malam dengan selesa.
Kembali ke koridor, beberapa langkah membawa anda ke tingkat bilik tidur. Di sini anda akan menemukan dua bilik tidur dan dua bilik mandi, salah satunya en-suite. Terdapat juga bilik dobi. Salah satu bilik tidur mempunyai akses ke teres yang sangat selesa dengan ruang untuk perabot santai dan akses lanjut ke taman.
Naiki tangga marmar ke tingkat seterusnya, melewati cermin besar yang menjadikan seluruh kawasan lebih cerah. Di tingkat ini, anda mempunyai bilik tidur utama, yang dilengkapi dengan bilik mandi en-suite yang luas dan teres besar yang menghadap ke gunung dan matahari terbenam.
Kawasan terakhir yang lebih kecil, menghadap ke selatan menuju padang golf. Tingkat ini sangat cerah, dan perlindungan UV pada tingkap lebih kuat daripada di tingkat bawahan — menjadikannya mustahil bagi pemain golf melihat ke dalam rumah anda, sementara masih membolehkan anda menikmati pemandangan sepanjang hari.
Kembali di taman, anda akan menemui kolam besar di laman depan, dengan banyak ruang untuk kawasan santai yang dikelilingi oleh tumbuhan dan pokok palma yang indah. Di halaman belakang, terdapat kawasan rumput yang menyenangkan dan sudut sarapan yang teduh. Anda juga akan menemui bar Tiki yang menarik dan buatan tangan.
Ciri Utama * Vila yang telah direnovasi seluas kira-kira 470 sqm * Tanah seluas kira-kira 1,500 sqm * Kolam besar 10 x 5 meter * Pemandangan gunung, lembah, dan golf yang panoramik * Pemandangan laut sebahagian dari teres * Kawasan hiburan bar tiki yang unik * Gym peribadi * Pelbagai teres untuk matahari & teduh * Panel solar * Garaj pelbagai kereta * Keadaan turnkey * Lokasi di resort golf terkemuka
Ciri Tambahan: * Panel solar dipasang pada 2025 * Pemanas lantai elektrik di semua bilik * Pencahayaan luar dan lampu siling di dapur dan ruang tamu yang boleh dikawal melalui aplikasi * Filem pelindung UV pada semua tingkap * Semua perkakas dapur berusia 3 tahun atau lebih baru * Sistem interkom ke jalan * Perapian elektrik * Tirai elektrik di ruang tamu dan dapur * Sistem bunyi Sonos terpasang * Bar Tiki di taman (dipasang 2025)
Jarak: * Colegio Alemán de Málaga / Deutsche Schule Málaga di La Mairena – 7 minit dengan kereta * Sekolah antarabangsa St. Anthony's College – 8 minit dengan kereta * Carrefour, Aldi, Lidl dan Mercadona di La Cala – 7 minit dengan kereta * La Cala Golf Club – 300 m, boleh berjalan * Pusat Marbella – 20 minit dengan kereta * Elviria – 12 minit dengan kereta * Pusat Fuengirola – 20 minit dengan kereta
Resort Golf La Cala menawarkan: * Tiga padang golf 18-lubang ditambah kawasan latihan dan padang 9-lubang * Empat restoran * Spa dengan mandian, sauna, dan rawatan * Tiga gelanggang padel * Satu gelanggang tenis * Gym * Pusat kecergasan dengan kira-kira 40 kelas seminggu (dalam bahasa Sepanyol atau Inggeris)
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Di bahagian atas pasaran: 9% di atas harga biasa
Kira-kira 9% lebih tinggi daripada harga biasa di Mijas Costa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Mijas Costa antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.