7 Katil·6 Bilik mandi·1032 m²·3247 m² tanah
Temui Paradise di Sotogrande Alto! Vila Impian: Kemewahan, Privasi, dan Eksklusiviti. Selamat datang ke sebuah hartanah yang melangkaui semua jangkaan dan mentakrifkan semula konsep kemewahan di Sotogrande Alto. Vila luar biasa ini menggabungkan seni bina Andalusia yang abadi dengan keanggunan kontemporari, menawarkan kehangatan dan karakter rumah tradisional yang diperkaya dengan setiap keselesaan moden.
Terletak di atas plot mengagumkan seluas 3,247 m², hartanah ini menawarkan lebih daripada 1,000 m² ruang tamu yang sofistikated. Ruang dalaman yang hangat dan halus mengalir lancar ke teres luas, taman yang dibiak indah, dan ruang tamu luar yang luar biasa, semua direka untuk memanfaatkan pemandangan panorama ke atas Lapangan Golf San Roque dan Laut Mediterranean, mencipta suasana yang sempurna untuk bersantai dan berdarma.
Vila ini kini mempunyai enam bilik tidur ganda yang luas dengan bilik mandi dalam di rumah utama dan rumah tetamu, dengan kemungkinan mengubah pejabat sedia ada menjadi bilik tidur ketujuh dengan bilik mandi dalam. Setiap detail telah direka dengan teliti untuk mencipta pengalaman gaya hidup yang luar biasa, menggabungkan keanggunan, keselesaan, dan fungsionaliti.
Kolam infiniti yang spektakular menghadap ke lapangan golf dan laut, sementara kolam spa dalaman dengan kesan gelombang dan penutup kaca boleh ditarik mencipta sebuah tempat percutian kesejahteraan yang unik untuk dinikmati sepanjang tahun. Kedua-dua kolam dilengkapi dengan sistem air masin, pemanasan, dan pencahayaan LED, meningkatkan suasana mewah dari siang hingga malam.
Hartanah ini juga dilengkapi dengan gim, bilik permainan, tingkap berkualiti tinggi, dan sistem keselamatan komprehensif di seluruh estate. Selain itu, ia mendapat manfaat daripada pemanasan lantai, penghawa dingin, panel solar untuk meningkatkan kecekapan tenaga, dan unit penghawa dingin berpisah yang bebas di kebanyakan bilik, memastikan keselesaan yang luar biasa sepanjang tahun.
Menambah lagi eksklusiviti, plot bersebelahan tersedia secara berasingan dengan harga 1.2 juta Euro. Plot seluas 2,859 m² ini termasuk garaj bawah tanah dengan kapasiti untuk 20 kereta, akses dan utiliti bebas, dan struktur yang disediakan untuk memuatkan vila baru dua tingkat di atas.
Ditenpatkan dengan ideal hanya lima minit memandu dari SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sekolah Antarabangsa Sotogrande, dan Kelab Golf Valderrama yang terkenal di seluruh dunia, vila ini menikmati salah satu lokasi paling berprivilege di Sotogrande Alto, menawarkan gaya hidup yang luar biasa untuk mereka yang mencari yang terbaik.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Sotogrande Alto antara 4.500.000 € dan 6.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
