3 Katil·4 Bilik mandi·364 m²·106 m² tanah
Nikmati kehidupan mewah tepi pantai di The Islands, Estepona, sebuah urbanisasi eksklusif barisan pertama yang menawarkan akses terus ke Laut Mediterranean. Komuniti kediaman yang berprestij ini menggabungkan seni bina moden dengan reka bentuk yang elegan, menyediakan keseimbangan sempurna antara keselesaan, privasi, dan sofistikasi.
Rumah bandar kontemporari yang luas mempunyai kawasan pelan terbuka yang besar, dapur terkini, bilik tidur en-suite, dan teres peribadi yang menghadap ke laut. Banyak rumah juga dilengkapi dengan solarium di atap, kolam renang peribadi, dan garaj bawah tanah, memastikan keselesaan dan gaya yang maksimum.
Urbanisasi ini menawarkan persekitaran gated yang selamat dengan taman berdeda, kolam infiniti, kawasan kesihatan, dan gim, semuanya hanya langkah dari pantai berpasir. Lokasi istimewanya memberikan anda akses mudah ke bandar lama Estepona yang menawan, Puerto Banús, Marbella, dan beberapa padang golf terbaik di Costa del Sol.
Tinggal di The Islands bermakna menikmati ketenangan hidup tepi pantai bersama kemudahan kelas pertama, menciptakan gaya hidup yang tiada tandingan di Costa del Sol.
Rumah Bandar, Estepona, Costa del Sol. 3 Bilik Tidur, 3 Bilik Mandi, Dibina 364 m², Teres 108 m², Taman/Plot 106 m².
Pengaturan: Tepi pantai, Sebelah pantai, Dekat dengan Pelabuhan, Dekat dengan Laut, Dekat dengan Marina, Urbanisasi. Orientasi: Selatan. Keadaan: Cemerlang. Kolam: Komuniti, Kolam Kanak-Kanak. Kawalan Iklim: Penyaman Udara. Pemandangan: Laut. Ciri-ciri: Teres Berteduh, Almari Bersepadu, Teres Peribadi, Solarium, Gim, Sauna, Bilik Simpanan, Bilik Utiliti, Bilik Mandi En-suite, Jacuzzi, Barbeque, Tingkap Berganda, Domotika, Bawah Tanah, Fiber Optik. Perabot: Lengkap. Dapur: Lengkap. Taman: Peribadi. Keselamatan: Komuniti Terpagar, Telefon Pintu, Keselamatan 24 Jam. Parkir: Bawah Tanah, Garaj, Berteduh, Peribadi. Kategori: Tepi pantai, Kontemporari.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Di bahagian atas pasaran: 64% di atas harga biasa
Kira-kira 64% lebih tinggi daripada harga biasa di Estepona. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Estepona antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
