6 Katil·6 Bilik mandi·733 m²·1585 m² tanah
Sebuah vila klasik Sepanyol berkualiti tinggi yang luas dan menghadap selatan dengan 6 bilik tidur di El Paraiso di Benahavis dengan pemandangan laut dan banyak privasi.
Vila besar ini menghadap selatan di El Paraiso Alto mempunyai segala-galanya; banyak ruang, kualiti dan keselesaan yang sangat tinggi, reka bentuk yang baik, susun atur yang menarik dan lokasi yang sangat baik. Tiada usaha diabaikan untuk memastikan semua butiran yang betul disediakan untuk pembeli yang lebih memilih di pasaran hari ini.
Vila megah ini adalah karya agung gaya Andalusia dalam bentuknya yang terbaik, mempamerkan keanggunan, gaya dan cita rasa yang dibina dengan sempurna menggunakan bahan terbaik. Beberapa butiran termasuk: ■ Pemandangan laut ■ Keadaan yang sempurna ■ Sebuah taman besar yang rapi dan elegan dengan kolam renang yang indah dan jacuzzi ■ Sebuah perigi dalam 106 meter yang membekalkan air kepada semua tanaman, sepenuhnya sah dan berdaftar ■ Teres besar, sama ada tertutup atau terbuka, sesuai untuk menghiburkan tetamu ■ Lantai marmar di seluruh ■ Sebuah perapian marmar besar yang memberikan haba yang mencukupi untuk seluruh ruang tamu ■ Pemanasan lantai di dalam bilik mandi ■ Penyaman udara di seluruh ■ Tirai elektrik dan tingkap berkaca dua ■ Dapur besar yang lengkap dengan peralatan Bosch dan meja granit ■ Marmar berkualiti di semua bilik mandi ■ Penapis air minum dipasang ■ Banyak cahaya semula jadi di seluruh vila ■ Siling tinggi di semua bilik dan siling yang sangat tinggi di dewan dan ruang makan ■ Bilik tidur dan bilik mandi di tingkat bawah untuk kakitangan ■ Gara besar yang cukup untuk lebih daripada 4 kereta ■ Ruang permainanan ■ Sebuah bilik penyimpanan besar serta ruang terbuka di tingkat bawah untuk disiapkan sebagai spa, pawagam atau apa sahaja yang anda suka
Vila: Tingkat utama: Pintu masuknya elegan dan anda memasuki dewan dan sebuah ruang terbuka besar di mana ruang makan berada, jantung rumah. Ia terbuka lebih jauh ke ruang tamu yang luas. Di sini terdapat ruang untuk beberapa kumpulan tempat duduk, tempat yang baik untuk menghiburkan ramai tetamu. Dapur berdekatan dengan ruang makan, ia luas dan lengkap dan juga mempunyai pantri sendiri. Di sebelah dapur anda juga akan menemui tandas untuk tetamu. Di tingkat ini anda juga akan menemui sayap bilik tidur dengan dua bilik tidur yang luas dengan almari siap dan sebuah bilik mandi yang indah. Di luar ruang tamu dan ruang makan terdapat teres besar yang tertutup dengan pemandangan kolam besar dan whirlpool yang dipanaskan, serta taman dengan pelbagai pokok buah yang mengelilingi harta itu. Sistem pengairan dan pencahayaan juga dipasang di taman, dan terdapat perigi dalam 106 meter yang membekalkan air kepada semua tanaman.
Tingkat atas: Apabila anda naik tangga dari ruang tamu, anda pertama sekali masuk ke mezzanine besar yang berada antara dua sayap bilik tidur. Di mezzanine terdapat ruang yang baik untuk bersantai, duduk dan membaca atau bekerja. Di tingkat ini terdapat dua sayap bilik tidur. Suite utama yang besar menguasai satu sayap. Bilik tidur itu luas dan terang dan pintu patio menghadap ke teres besar dengan pemandangan laut. Terdapat banyak ruang almari dan bilik mandi yang besar dengan pancuran terpisah dan jacuzzi. Sayap bilik tidur kedua terdiri daripada dua bilik tidur luas, kedua-duanya dengan bilik mandi en suite. Terdapat juga almari tambahan dan satu bilik tidur juga mempunyai akses ke teres yang indah. Bilik tidur di tingkat atas dan teres atas menawarkan pemandangan yang menakjubkan ke arah Laut Mediterranean dan Afrika dengan orientasi cerah yang ideal, dan pengedaran umum bilik menjadikan ini rumah keluarga yang ideal.
Tingkat bawah: Dari ruang tamu, tangga turun ke tingkat bawah. Di sini anda akan menemui tambahan bilik tidur dan bilik mandi dengan tandas, hebat jika anda mempunyai kakitangan atau jika anda mempunyai tetamu tambahan. Di garaj terdapat ruang untuk banyak kereta. Pemilik sekarang telah membina kawasan permainan untuk anak-anak dengan stesen permainan dan meja ping pong. Terdapat juga kawasan yang digunakan sebagai pawagam dan kawasan bersantai. Terdapat sebuah bilik lain yang sangat besar yang tidak berada dalam gambar. Ini hari ini digunakan sebagai bilik penyimpanan, tetapi jika pemilik baru ingin menggunakannya untuk tujuan lain, ia boleh digunakan untuk membina spa, bilik kecergasan atau beberapa bilik tidur.
Kawasan: El Paraiso adalah, seperti namanya dalam bahasa Sepanyol, sebuah syurga. El Paraiso adalah kawasan kediaman yang sangat terkenal yang telah lama dibangunkan, yang asalnya dibina sekitar lapangan golf El Paraiso pada awal 1970-an. Sejak itu, ia telah berkembang menjadi salah satu alamat kediaman yang paling berprestij di Costa del Sol di Sepanyol. El Paraiso terletak kira-kira 12 minit memandu ke barat Marbella, 7 minit ke barat San Pedro dan 8 minit ke timur Estepona. Paraiso Alto dicirikan oleh jalan-jalan sisi berbukit yang tenang yang menjadi rumah kepada beberapa vila persendirian yang paling mengagumkan yang terdapat di seluruh selatan Sepanyol. Hampir semua harta di Paraiso Alto mempunyai satu perkara yang sama: pemandangan laut, golf dan gunung yang luar biasa. Apa yang menjadikan kawasan El Paraiso menarik kepada pembeli harta yang lebih memilih bukan sahaja ia adalah kawasan yang ditata dengan baik dan dijaga dengan rapi, tetapi juga ia dikurniakan aura damai yang sukar ditemui di kawasan lain yang mungkin lebih maju di Costa del Sol. Di sini anda juga akan menemui sebuah hotel empat bintang yang baik, El Paraiso, dan lapangan golf 18 lubang yang hebat dengan kelab yang berkaitan serta pelbagai kejohanan, termasuk Pro-Am selebriti yang diadakan di sini setiap tahun. Di dekatnya terdapat kemudahan tenis dan paddle yang sangat baik. Di pantai yang indah anda boleh melakukan pelbagai jenis sukan air. Los Flamingos terletak bersebelahan El Paraiso. Di sini terdapat padang golf eksekutif par 64 dengan akademi golf Amerika. Ia juga mempunyai Hotel dan spa Villa Padierna lima bintang. Hotel ini baru-baru ini dinobatkan sebagai salah satu daripada 30 hotel terkemuka di dunia. Semua kemudahan boleh didapati di pusat komersial berdekatan, seperti restoran, pasar raya, bank, agensi pelancongan dan pelbagai perkhidmatan profesional yang lain.
Sebagai kesimpulan, satu lawatan sangat disyorkan, kerana melihat adalah mempercayai, kerana ini adalah harta yang benar-benar hebat di Costa del Sol, sesuai untuk anda dan keluarga anda. Tayangan 3D dan video tersedia. Vila ini mempunyai lesen pelancongan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benahavís ialah kawasan pedalaman eksklusif Costa del Sol — sebuah perbandaran pergunungan di belakang Marbella dan Estepona yang telah menjadi sinonim dengan resort golf berpagar dan vila persendirian yang besar. Ia merangkumi beberapa alamat paling berprestij di Sepanyol, termasuk La Zagaleta, La Quinta dan Los Flamingos, di mana privasi, keselamatan dan pemandangan panorama menuntut harga premium. Walaupun dengan reputasinya, Benahavís juga mempunyai sebuah kampung putih menawan yang dikenali sebagai ibu kota gastronomi rantau ini. Ini terutamanya pasaran vila, walaupun lembah golfnya juga menempatkan apartmen dan rumah bandar berspesifikasi tinggi dalam komuniti resort. Pembeli di sini biasanya mencari ruang, keterasingan dan pemandangan laut atau gunung yang jauh sambil kekal dalam jarak pemanduan singkat dari Marbella dan Puerto Banús.
41% di bawah harga biasa
Kira-kira 41% di bawah harga biasa di Benahavís. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benahavís antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.