3 Katil·3 Bilik mandi·233 m²
Pangsapuri penthouse moden dan terang dengan 3 bilik tidur di El Madroñal.
Terletak di dalam kompleks kediaman yang mewah dan unik di mana anda boleh bersantai dan menikmati kehidupan sepenuhnya.
Kualiti, gaya, keselesaan dan inovasi adalah prinsip panduan dalam reka bentuk dan pembinaan kediaman ini.
Dengan pemandangan laut panoramik yang menakjubkan, serta pelbagai perkhidmatan dan kemudahan yang tersedia untuk anda.
Perhatian khusus telah diberikan kepada pencahayaan, memastikan bahawa semua ruang tamu dipenuhi dengan cahaya semula jadi.
Integrasi yang lancar antara teres dan ruang dalam mencipta rumah yang luar biasa. Keseragaman dan kesinambungan menghasilkan aliran antara ruang dalam dan luar anda.
Pernyataan seni bina yang spektakuler dan tanda pengenalan kompleks ini. Pemandangan terbuka 360º di seluruh cakrawala dari titik matahari terbit ke matahari terbenam, bersama dengan cahaya yang tidak terhad, menyediakan latar untuk harta yang megah ini. Atrium bulat di pusat bangunan memastikan cahaya semula jadi mencapai setiap sudut apartmen.
Jalan bulat di tengah memberikan akses kepada setiap bilik tidur yang luas, semuanya dilengkapi dengan bilik mandi dalam. Dapur terbuka yang mewah bergabung dengan ruang tamu, merangkumi ruang keseluruhan sebanyak 66 m2. Bilik tidur utama dilengkapi dengan bilik mandi dalam yang besar dan almari pakaian berjalan yang luas.
Tangga dalaman membawa anda ke bumbung bangunan dan teres bumbung yang 100% peribadi. Tambahkan kolam, jacuzzi atau dapur luar, dan anda boleh membayangkan semua saat indah yang akan datang, dengan hanya bintang di atas anda dan cakrawala di bawah. Tidak ada keraguan bahawa teres seluas 222 m2 akan menjadi salah satu tempat kegemaran anda.
Hanya 2 pangsapuri penthouse tersedia dalam setiap blok, memastikan eksklusifnya dan menyediakan ruang yang melimpah. Teres keliling yang menakjubkan menyediakan banyak tempat untuk menjamu selera, bersantai dan sebagai sumber cahaya untuk apartmen yang besar.
Kombinasi kemudahan kami yang sempurna membolehkan anda menjalani kehidupan terbaik anda di Costa del Sol.
Bayangkan hidup anda dalam suasana unik dengan taman yang subur serta kawasan awam dalam dan luar yang memastikan kesejahteraan, ketenangan dan kedamaian. Keselamatan (24 Jam) dan perkhidmatan concierge tersedia untuk membantu anda dengan sebarang keperluan. Tiada butiran yang diabaikan untuk memastikan anda dapat melarikan diri daripada kehidupan biasa dalam kemewahan dan elegan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di El Madroñal antara 3.750.000 € dan 5.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
