+34 656 450 023
1 / 32
1.795.000 €

Villa Terpisah Di Elviria

5 Katil·5 Bilik mandi·433 m²·1070 m² tanah

Tentang hartanah

Villa yang cantik ini telah diubahsuai dengan dalaman moden tetapi mengekalkan daya tarikan luarannya yang Andalusia, mencipta gabungan yang indah antara gaya tradisional dan moden. Rumah keluarga ini mempunyai 5 bilik tidur, 2 ruang tamu, sebuah bilik makan, sebuah apartmen berasingan dengan 2 bilik tidur, bilik mandi, dapur dan ruang tamu, sebuah studio yang lengkap serta kolam renang air garam gaya pantai yang hebat, teres yang menakjubkan, dapur musim panas luar dan taman yang indah. Ini adalah harta besar dan banyak kasih sayang telah dicurahkan untuk pengubahsuaian. Dapur dan ruang keluarga yang terbuka di tingkat bawah mengalir sempurna ke teres dan kawasan kolam melalui pintu lipat, membolehkan peralihan dalam dan luar dengan lancar. Di tingkat atas terdapat 2 bilik tidur besar masing-masing dengan bilik mandi en suite yang luas dan kedua-dua bilik tidur mempunyai akses ke teres atas. Di tingkat bawah terdapat studio yang lengkap, sempurna untuk remaja, ditambah dengan sebuah apartmen lain yang mempunyai 2 bilik tidur, bilik mandi, dapur dan ruang tamu yang boleh disewa atau digunakan untuk keluarga yang datang. Dapur yang cantik dan sangat asli mempunyai meja kerja semi-bulat dengan kawasan makan terbina dalam, sempurna untuk makan keluarga. Di luar terdapat kolam air garam gaya pantai yang hebat, yang mudah diakses oleh kanak-kanak kecil, dikelilingi oleh teres, katil matahari dan katil hari bulat. Tidak jauh dari kolam tersebut terdapat dapur musim panas dengan BBQ dan kawasan santai yang hebat dengan katil hari dan banyak tempat duduk. Terdapat tempat letak kereta untuk pelbagai kereta dalam kawasan berpagar.

Rumah ini mempunyai suasana yang sangat santai dan telah diubahsuai untuk memaksimumkan cara hidup dalam/luar yang biasa kita jalani di sini di Marbella. Disebabkan oleh saiz dan susun atur, harta ini akan menjadi rumah kekal keluarga yang hebat atau hartanah sewa yang sangat menarik bagi mana-mana pelabur yang mencari peluang turnkey. Villa ini berada dalam jarak berjalan kaki yang mudah ke pusat komersial Elviria, jadi sangat ideal bagi mereka yang ingin keluar pada waktu malam tetapi tidak mahu memandu atau bagi mereka yang tidak mempunyai kereta. Pantai terdekat adalah salah satu pantai berpasir terbaik di Marbella dan berada dalam jarak 15-20 minit berjalan kaki atau 5 minit pemanduan kereta.

Jarak dari Marbella 10 minit dengan kereta Jarak dari Puerto Banus 15 minit dengan kereta Jarak dari lapangan terbang Malaga 25 - 30 minit dengan kereta.

Jenis hartanahVila
Harga/m²4.145 €/m²
Tahun dibina1985

Butiran hartanah

Bilik tidur
5
Bilik mandi
5
Binaan
433 m²
Teres
120 m²
Tanah
1070 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
1985

Ciri-ciri

Dekat dengan golf
Dekat dengan kedai
Dekat dengan pantai
Dekat dengan sekolah
Penyaman udara
Pendiang api
Almari terbina dalam
Wi-Fi
Apartmen tetamu
Bilik utiliti

Terokai lokasi

Elviria, MálagaBuka di Google Maps
Elviria, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Elviria ialah salah satu kawasan kediaman paling popular di East Marbella, terkenal dengan pantai Blue Flag yang sangat baik, kelab Nikki Beach dan padang golf Santa María. Terletak di tengah kawasan hutan pain, hanya perjalanan singkat dengan kereta dari bandar Marbella, ia menjadi pilihan kegemaran keluarga dan pembeli rumah percutian yang mahukan pantai, golf dan kehijauan sekali gus. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan golf, rumah bandar serta pelbagai jenis vila, daripada rumah sedia ada hingga binaan semula moden, secara amnya pada harga yang lebih mudah dicapai berbanding Golden Mile.

Apa yang berdekatan
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 15 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 32 km
Lihat lebih banyak hartanah di Elviria

Harga dalam konteks

Hartanah ini4.145 €/m²
Biasa di Elviria7.173 €/m²

42% di bawah harga biasa

Kira-kira 42% di bawah harga biasa di Elviria. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Elviria antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.

Detached Villa in Elviria
1.795.000 €
Elviria · Ruj: R4307608
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji6.290 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah1.795.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
145.400 €
Jumlah untuk membeli1.940.400 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
683.900 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Detached Villa untuk dijual di Elviria | €1,795,000 | Spain Developments