8 Katil·9 Bilik mandi·1400 m²·4500 m² tanah
Vila satu tingkat oleh arkitek terkenal dunia Frank Lloyd Wright *. Sesuai sebagai rumah keluarga untuk beliau, beliau dan anak-anak. Vila ini menawarkan kualiti hidup yang luar biasa, serta pelbagai pilihan rekreasi, hobi dan sukan semuanya di bawah satu bumbung. Lokasi yang sangat baik di kawasan perumahan yang tenang di atas tanah seluas 4500 m² di Rancho Domingo, Benalmadena. Hartanah ini terdiri daripada: - sebuah rumah utama satu tingkat ( lebih kurang 650 m² ) dengan 4 bilik tidur ensuite, tandas tamu, dapur, bilik dobi dan kolam dalaman ( garam dan dipanaskan ). - rumah kecil untuk pengasuh atau pekerja dengan Pintu Masuk berasingan - 2 apartmen tamu - Gim - Studio audio - Gelanggang tenis Bagi pencinta kereta: - garaj berair untuk 16 kereta untuk simpanan Oldtimer - garaj kedua untuk 2 kereta - garaj ketiga untuk basikal - tempat letak kereta luar dalam hartanah juga untuk memudahkan parkir 5 kereta lagi Taman dengan pelbagai kawasan santai dengan air pancut, kolam air masin luar, barbeque, taman permainan Mengenai Rancho Domingo: direka oleh arkitek terkenal dunia Frank Lloyd Wright dan muridnya Robert Mosher pada tahun 1950-an, kini termasuk dalam Warisan Nasional. (Patrimonial Cultural y Histórico) Di kawasan tinggi Benalmadena, ia adalah salah satu pengembangan tertutup yang lebih bersejarah dan telah ditubuhkan di Costa del Sol, di mana penduduk menikmati privasi sepenuhnya. Sekolah Antarabangsa, Hospital, padang golf Sekolah antarabangsa, padang golf, membeli-belah, hospital dan lapangan terbang antarabangsa semuanya dalam jarak pemanduan beberapa minit.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena terletak di tengah-tengah Costa del Sol bahagian barat, terbahagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang meriah, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan perkampungan putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — ialah salah satu yang paling kerap dirakam di Sepanyol, dan gabungan pantai, taman tema serta tarikan keluarga di bandar ini menjadikannya kegemaran berterusan untuk sewaan percutian. Pasarannya sebahagian besarnya dipacu oleh apartmen, dengan permintaan sewaan jangka pendek yang kukuh berhampiran marina dan pantai, di samping rumah teres dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Hubungan pengangkutan yang baik, termasuk laluan kereta api Málaga, menambahkan daya tarikannya untuk pelabur dan juga penduduk tetap.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di Benalmadena.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benalmadena antara 6.750.000 € dan 9.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
