5 Katil·4 Bilik mandi·400 m²·740 m² tanah
PENYEMPURNAAN PEMBINAAN SEGERA! Selesai pada 2026. Villa Mewah dengan PANDANGAN LAUT YANG MENAWAN. Akan dilengkapi sepenuhnya dengan perabotan mewah yang berkualiti tinggi (tidak termasuk dalam harga).
Villa Mewah Baru dengan Pemandangan Laut Panorama yang Spektakuler! Villa pintar dengan panel solar, pemanasan di semua lantai, kolam renang pemanas, tingkap dengan perlindungan matahari dan banyak lagi! - La Capellanía - Benalmádena
Sebuah villa mewah yang luar biasa di salah satu kawasan paling eksklusif di Costa del Sol. Sebuah rumah unik berkualiti TINGGI yang menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan dari SEMUA bilik tidur dan ruang tamu, reka bentuk moden, dan teknologi terkini.
Mengenai Villa: - 5 Bilik tidur besar, semua dengan PANDANGAN LAUT yang menakjubkan dan akses ke teres - 4.5 Bilik mandi moden yang luas - Dapur terbuka dengan pemandangan laut yang menakjubkan - Ruang tamu di setiap lantai - Tingkap terlindung haba dari lantai ke siling setinggi 2.6m - Siling setinggi 3.5m - Pintu moden premium setinggi 2.4m - Pergola & dapur luar yang dilengkapi sepenuhnya - Kolam infiniti pemanas & jacuzzi - Panel solar atau pilihan untuk membina solarium - Dibina: 400 m² - Teres: 300 m² - Saiz plot: 730 m²
Kawasan - La Capellanía: La Capellanía adalah salah satu kawasan kediaman yang paling diingini di Benalmádena. - Tenang, hijau, dan terjaga dengan baik, dengan hanya 5 villa di jalan sehala, menawarkan privasi dan eksklusiviti. - Kurang dari 5 minit ke restoran, pasaraya Carrefour & Pantai Carvajal - 6 minit ke Hotel Hilton 5 bintang & Kelab Sukan Higuerón, yang mempunyai gelanggang padel, spa, gimnasium, kolam renang dalam dan luar, kelab pantai & restoran - Kawasan yang sangat baik untuk keluarga - Dekat dengan sekolah antarabangsa & Scandinavia - Berdekatan Fuengirola & Benalmádena Pueblo - Hanya 20 minit dari Lapangan Terbang Málaga - Lawatan Mudah Tersedia
Hubungi kami hari ini untuk maklumat lanjut atau untuk menyusun lawatan!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena terletak di tengah-tengah Costa del Sol bahagian barat, terbahagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang meriah, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan perkampungan putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — ialah salah satu yang paling kerap dirakam di Sepanyol, dan gabungan pantai, taman tema serta tarikan keluarga di bandar ini menjadikannya kegemaran berterusan untuk sewaan percutian. Pasarannya sebahagian besarnya dipacu oleh apartmen, dengan permintaan sewaan jangka pendek yang kukuh berhampiran marina dan pantai, di samping rumah teres dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Hubungan pengangkutan yang baik, termasuk laluan kereta api Málaga, menambahkan daya tarikannya untuk pelabur dan juga penduduk tetap.
Di bahagian atas pasaran: 80% di atas harga biasa
Kira-kira 80% lebih tinggi daripada harga biasa di Benalmadena. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benalmadena antara 3.500.000 € dan 4.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
