4 Katil·3 Bilik mandi·181 m²
Rumah bandar yang unik dan menarik ini terletak di dalam Belgravia Club yang eksklusif, menawarkan akses langsung ke Marina Estepona, pelabuhan, dan Pantai El Cristo yang terkenal.
Tempat perlindungan berpagar ini terdiri daripada rumah bandar dan apartmen yang terletak dalam kawasan vila gaya kolonial, yang pernah menjadi kediaman Duta Besar Maghribi. Kawasan kolam renang yang tenang mengundang anda untuk berehat dengan kerusi malas, meja, kerusi, dan sebuah barbeku komuniti yang menyenangkan.
Sebaik anda melangkah masuk, dapur yang lengkap menyambut anda, membawa anda ke ruang tamu dan ruang makan yang luas dengan lantai marmar putih yang elegan, perapian yang selesa, dan tingkap patio yang besar. Tingkap ini membuka ke teres yang menawan dengan pemandangan panoramik yang menakjubkan ke arah laut dan Marina Estepona - tempat yang sempurna untuk menikmati kehidupan luar dengan sinar matahari sepanjang hari.
Apabila anda naik tangga, bilik tidur utama memukau dengan bilik mandi dalam dan pemandangan yang menakjubkan ke arah Afrika dan Gibraltar. Di seberang landing, bilik tidur double lain dengan bilik mandi tetamu yang berasingan menghadap ke halaman kecil yang menampilkan kolam dan pokok oren, mencipta suasana Andalusia yang menarik.
Tingkat atas membongkar teres yang luas dengan kawasan barbeku dan pemandangan indah kapal, marina, Gibraltar, dan rangkaian gunung Maghribi yang menakjubkan, termasuk Gunung Atlas yang menakjubkan. Setiap bilik tidur dilengkapi dengan almari pakaian yang lengkap, tirai, dan penghawa dingin.
Menurun ke tingkat bawah tanah, anda akan menemui dua bilik tidur double yang besar dengan almari pakaian terpasang, sebuah bilik mandi, dan bilik mandi yang terkurung dalam kaca, menawarkan kawasan lounge yang selesa dengan pemandangan laut yang menakjubkan.
Kediaman ini juga merangkumi sebuah apartmen berasingan dengan bilik mandi sendiri dan akses peribadi, sesuai untuk menampung tetamu tambahan. Dilengkapi dengan dapur yang lengkap, sistem penggera, almari pakaian terpasang dan penghawa dingin. Kanopi luar untuk memberikan naungan.
Belgravia Club, dengan taman yang menarik dan seni bina Andalusia, merupakan salah satu komuniti yang paling dicari di Estepona. Tempat ini mempunyai kolam renang komuniti, tempat letak kereta di luar jalan, akses langsung ke marina dan Playa del Cristo, serta kemewahan tambahan sebuah vila tetamu lima bilik tidur untuk penduduk. Bandar lama Estepona yang menarik hanya sepuluh minit berjalan kaki dan terdapat laluan basikal dan pengangkutan awam tepat di depan pintu anda. Lokasi ini sangat tidak dapat ditandingi. Hartanah ini sesuai sebagai rumah percutian dengan potensi penyewaan yang luar biasa.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
15% di bawah harga biasa
Kira-kira 15% di bawah harga biasa di Estepona. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di Estepona antara 800.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
