7 Katil·7 Bilik mandi·557 m²·2681 m² tanah
PELUANG YANG TIDAK TERNILAI - Vila Luar Biasa dengan Pemandangan Laut, 7 Bilik Tidur En-Suite, Gim, Sauna & Ciri-Ciri Kelestarian yang Menakjubkan Hanya Beberapa Menit dari Estepona
Sebuah hartanah luar biasa hanya lima minit dari pusat Estepona dan pantai-pantainya yang indah, vila mewah ini dengan 7 bilik tidur adalah pelaburan yang sempurna bagi mereka yang mencari kediaman persendirian bertaraf tinggi, hotel butik, atau lokasi retret eksklusif.
Direka dengan kasih sayang oleh pemiliknya sekarang dengan perhatian yang teliti terhadap butiran, rumah ini menawarkan kualiti setaraf hotel lima bintang di seluruh tempat dan memberikan keselesaan, privasi, dan kesesuaian yang luar biasa.
Sorotan Hartanah:
7 bilik tidur en-suite, setiap satu dengan tema dan perabotan unik yang memenuhi standard hotel mewah
Dua suite utama, kedua-duanya dengan bilik persalinan yang luas
Ruang tamu dan ruang makan terbuka yang mengagumkan dengan siling tinggi dan beberapa perapian kayu
Dua dapur lengkap, sesuai untuk penggunaan musiman (musim panas/musim sejuk)
Gim moden, sauna, dan kemudahan pancuran di tingkat bawah
Tiga teres luas dengan pemandangan laut dan kampung yang menakjubkan
Chiringuito (bar) di tepi kolam dengan elektrik dan ruang untuk dapur luar yang lengkap
Taman yang indah dengan pencahayaan penuh dan liputan Wi-Fi di seluruh kawasan
Kelestarian & Kecekapan Tenaga yang Luar Biasa:
Orientasi selatan dan kaca berkembar untuk penjimatan tenaga pasif
Panel solar yang disambungkan kepada unit penyimpanan, dengan lebihan tenaga dijual kembali ke grid
Sistem pengumpulan air (aljibe) untuk penambahbaikan kebergantungan diri semasa sekatan
Empat perapian pelet untuk pemanasan musim sejuk yang cekap dan kos rendah
Daripada perabot yang dibuat tangan—seperti sofa kustom, kerusi, dan pemasangan kaca yang menakjubkan di dalam bilik "Alquimia" yang diilhamkan oleh reka bentuk Arab—hingga pencahayaan gaya industri yang diimport dari Hong Kong, setiap sudut rumah ini memancarkan pesona, gaya, dan kualiti.
Sama ada anda sedang mencari kediaman keluarga yang luar biasa, lokasi retret mewah, atau projek hospitaliti butik seterusnya, hartanah ini menawarkan nilai yang luar biasa—terutama jika dibandingkan dengan rumah serupa yang lebih dekat dengan Marbella.
Semua perabot dan hiasan termasuk dalam harga, menjadikannya pelaburan yang benar-benar sedia untuk didiami.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
10% di bawah harga biasa
Kira-kira 10% di bawah harga biasa di Estepona. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Estepona antara 2.500.000 € dan 3.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
