3 Katil·2 Bilik mandi·102 m²
Di puncak Miraflores, kami menyambut anda ke pangsapuri kenyalang yang baru diubahsuai dengan pemandangan luar biasa ke Laut Mediterranean dan pemandangan gunung yang cantik. Di ufuk, pada hari yang cerah di musim luruh dan bunga, anda akan melihat kawasan sukan ski terkenal Sierra Nevada yang bersalji, yang pasti akan anda kunjungi semasa berada di Costa del Sol. Pangsapuri ini telah diubahsuai dalam gaya Scandinavia yang mengalu-alukan dan memenuhi keperluan terbesar kebanyakan orang yang mengimpikan rumah di selatan Sepanyol. Terdapat garis bersih dari lantai hingga siling dan teres yang fantastik di mana anda boleh menikmati banyak jam cahaya matahari yang ditawarkan Costa del Sol.
Apabila anda memasuki pangsapuri, anda akan disambut oleh limpahan cahaya yang mengalir dari pintu gelangsar dari lantai hingga siling yang memberikan akses terus ke teres seluas 45 meter persegi yang menarik. Di teres, anda bukan sahaja boleh menikmati matahari sehingga petang, tetapi juga merasai cahaya emas pagi menyambut anda sebaik sahaja cahaya pagi memasuki melalui tingkap. Bangkitlah dengan sinar hangat matahari sambil memegang secawan kopi pagi dan bersantai sambil menikmati pemandangan Laut Mediterranean yang tenang. Pada waktu malam, anda akan perasan bagaimana cahaya sentiasa berubah di gunung-gunung di ufuk dan anda akan sedar bahawa gunung tidak kelihatan sama sepanjang hari.
Di dalam pangsapuri, anda akan menemui dua bilik mandi yang indah yang mengundang anda untuk bersantai. Di sini anda boleh mengambil masa anda, kerana masa bukanlah faktor untuk anda. Melompat ke dalam mandi atau berendam di dalam tab mandi dan biarkan masa berlalu sementara anda berehat. Di dapur, ruang sosial menanti anda yang menghubungkan ruang tamu dengan dapur tanpa halangan. Semasa anda memasak, anda boleh menikmati pemandangan melalui tingkap yang telus di mana pandangan seperti sebuah lukisan. Dan dengan peralatan dapur baru dan reka bentuk yang menarik, memasak tidak akan pernah menjadi kerja yang membebankan.
Mendapat keluarga berkunjung? Maka anda akan mempunyai banyak ruang untuk yang muda dan yang tua. Dengan dua bilik tidur menghadap teres dan satu bilik tidur di sebelah yang bertentangan, anda mempunyai tiga bilik tidur besar supaya anda boleh dengan mudah dan selesa menjemput keluarga.
Di luar pangsapuri, komuniti hijau yang cantik dengan beberapa kolam renang menanti anda. Malah, anda mempunyai pandangan terhadapnya dari teres anda. Baringlah pada waktu petang atau malam dan nikmati matahari, rendamkan diri di dalam air yang menyegarkan (yang akan menyejukkan anda sedikit), dan sebaliknya berehat dalam suasana yang menakjubkan jauh dari bunyi jalan. Adakah anda mempunyai kereta? Maka anda boleh meletak kereta di basement di mana pangsapuri ini disertakan dengan ruang parkir.
Adakah anda ingin menyewakannya? Maka anda mempunyai pangsapuri yang memenuhi kebanyakan keperluan pelancong. Semua orang mahukan teres besar, pemandangan laut, telah diubahsuai baru dan lebih baik 3 bilik tidur.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Miraflores antara 500.000 € dan 700.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.