8 Katil·13 Bilik mandi·2443 m²·11178 m² tanah
Projek luar biasa ini terletak di atas tanah seluar 11.178 m² dengan pemandangan yang menakjubkan. Ini adalah peluang yang benar-benar unik, dijual dengan pelan dan lesen pembinaan aktif untuk sebuah vila seluas 2.443 m² dengan ruang dalam 1.998 m².
Inspirasi untuk reka bentuk ini adalah lokasi tanah yang menakjubkan di sebuah lembah yang dikelilingi oleh bukit curam di kedua-dua belah pihak, dengan pemandangan laut Mediterranean yang tidak terhalang. Vila ini dibina ke sisi bukit, seolah-olah ia hampir menjadi sebahagian daripada persekitaran, bukannya sekadar berada di atasnya. Semua tingkap hilang ke dalam dinding, di mana alam semula jadi dibawa ke dalam ruang tamu menggunakan elemen air, dinding hidup, dan bahan semula jadi. Reka bentuk ini terinspirasi oleh vegetasi semula jadi dan menggunakan warna serta bahan yang sesuai dengan hiasan vila. Lembah ini menjadi rumah kepada banyak batu gelap yang terhasil secara semula jadi, yang telah dimasukkan ke dalam banyak kemasan dinding. Ini adalah sebuah rumah yang benar-benar terintegrasi dengan persekitaran semula jadinya—ia sangat menakjubkan!
Vila yang siap akan dibahagikan kepada tiga tingkat, dengan lapan bilik tidur (tiga daripadanya adalah suite peribadi dengan ruang tamu dan dapur sendiri), 13 bilik mandi (lapan daripadanya sebahagian daripada ensuite, dan dua di luar dengan pancuran luar), kolam luar dan jacuzzi, kolam dalam dan jacuzzi, sauna, bilik wap, salon dan medi-spa, serta gimnasium! Dan masih ada lagi! Sebuah gelanggang boling, pawagam, bilik minuman, bilik permainan, perpustakaan, dapur chef, dapur pameran, ruang tamu, bilik makan, bilik makan tidak formal, dua patio Inggeris, garaj untuk enam kereta, tempat letak kereta untuk tiga kereta, bilik dobi khas, bilik mesin, dan rumah pintar yang dilengkapi dengan audio di seluruh ruang dalam/luar! Di samping itu, pemanasan air bertenaga fotovoltaik, pemanasan bawah lantai, sistem tangkapan air hujan untuk pengairan, kitar semula air, dan banyak lagi!
Render dan pelan lanjut tersedia atas permintaan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Di bahagian atas pasaran: 86% di atas harga biasa
Kira-kira 86% lebih tinggi daripada harga biasa di La Quinta. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Quinta antara 24.500.000 € dan 33.250.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
