6 Katil·4 Bilik mandi·575 m²·10000 m² tanah
Vila menarik di kawasan La Cala Golf.
Bahagian dalam vila ini baru sahaja dicat sepenuhnya dengan warna putih untuk memberikan lebih banyak cahaya dan meningkatkan suasana rumah ladang Andalusian. Selain itu, ia telah mendapat kebenaran untuk mengebor sebuah telaga, yang akan dilaksanakan secepat mungkin.
Vila ini mempunyai 6 bilik tidur dengan 4 bilik mandi dan tandas. Hartanah ini terdiri daripada 575 m2 yang dibina, serta ruang luar yang menarik, seperti beranda, teres, dan patio berjumlah 144 meter persegi, serta taman di sekeliling hartanah untuk menikmati pelbagai sensasi, suasana, dan pemandangan. Hartanah ini terletak di atas tanah seluas 10,000 m2, di mana terdapat, selain rumah, ruang luas untuk menikmati pelbagai aktiviti: kawasan kolam renang sepanjang 12 meter, dikelilingi oleh padang rumput bermudagrass yang besar, untuk berenang, berjemur dan berehat atau berlatih sukan di gelanggang tenis berkualiti tinggi dengan pencahayaan malam. Sebuah bangunan berukuran 85 m2 yang berdiri sendiri dari rumah, yang dahulu digunakan sebagai kandang kuda, kini telah diubah menjadi pejabat dan bengkel lengkap dengan semua mesin dan alat yang diperlukan untuk penyelenggaraan ladang. Bangunan ini, jika diingini, boleh dengan mudah diubah menjadi rumah tetamu atau staf.
Hartanah ini dikelilingi oleh taman yang indah seluruh plot.
Hartanah ini dibahagikan kepada dua tingkat: di tingkat bawah, terdapat dewan masuk yang besar dengan ketinggian dua kali ganda dan siling bertiang kayu, tandas untuk tetamu, kawasan makan, dapur, pejabat dan ruang tamu. Di sayap barat terdapat sebuah bilik tidur dengan bilik mandi ensuite, bilik persalinan dan akses langsung ke beranda dan taman serta 2 bilik tidur dengan sebuah bilik mandi. Di sayap timur terdapat sebuah bilik tidur dengan bilik mandi ensuite dan teres peribadi dengan pergola, sesuai untuk tetamu dan garaj dengan ruang untuk dua kereta. Di sekeliling rumah terdapat pelbagai teres, beranda dan patio rekaan.
Di tingkat atas, menaiki tangga, dengan siling kayu yang bertiang dan menara yang menakjubkan, terdapat dewan besar yang membawa kepada 2 bilik tidur dengan akses ke teres, sebuah bilik mandi dan sebuah bilik pejabat/perpustakaan yang besar yang boleh digunakan untuk pelbagai tujuan bergantung kepada keperluan.
Di dalam hartanah ini, anda akan menemui segala yang anda perlukan untuk dapat berehat, bekerja dari rumah jika perlu dengan cara yang peribadi dan tenang atau hanya bersenam di rumah dikelilingi oleh alam. Sebagai anda berjalan melalui hartanah ini, anda akan menemui sudut-sudut menarik yang dihias dengan teliti, menjadikannya sangat selesa.
Jika anda sedang mencari hartanah dengan ciri-ciri ini, jangan ragu untuk menghubungi kami dan membuat lawatan. Hartanah ini dilengkapi dengan panel fotovoltaik yang menyediakan bekalan sendiri sebanyak 50% daripada tenaga keseluruhan yang digunakan sepanjang tahun, hampir sepanjang hari.
10 minit ke La Cala de Mijas dengan pantai-pantai menakjubkan di Laut Mediterranean dan semua perkhidmatan yang diperlukan. 20 minit dengan basikal jika anda ingin bersenam pada masa yang sama. 5 minit ke La Cala Golf Resort, bagi mereka yang suka mengamalkan sukan ini atau sekadar pergi ke kawasan SPA atau ke restoran dan kawasan rekreasi. 5 minit ke Santana Golf 10 minit ke Mijas Golf 5 minit ke kemudahan berkuda 10 minit ke sekolah antarabangsa (Inggeris dan Jerman) 15 minit ke Fuengirola. 30 minit ke Marbella, Puerto Banus 25 minit ke AGP Malaga, Lapangan Terbang Antarabangsa Malaga 30 minit ke Bandar Malaga.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.
Selaras dengan harga biasa
Harga ini selaras dengan harga biasa di La Cala Golf.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Cala Golf antara 2.250.000 € dan 3.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
