2 Katil·2 Bilik mandi·375 m²·775 m² tanah
Selamat datang ke hartanah separuh berkembar yang luar biasa ini terletak di komuniti eksklusif Las Terrazas de La Quinta. Residensi ini menawarkan gabungan yang unik antara elegan, moden, dan potensi, dengan pilihan untuk menambah tingkat tambahan, seterusnya meningkatkan tapak yang sudah mengagumkan ini dan memanfaatkan pemandangan laut yang menakjubkan. Pada masa ini, ia adalah hartanah persendirian terbesar dalam komuniti ini, dengan kawasan lot seluas 775 m², ruang tamu 275 m², dan teres seluas 100 m², menjadikannya satu contoh nyata kehidupan mewah. Dengan kolam renang air masin yang dipanaskan persendirian terbesar di kawasan kejiranan, rumah ini tidak terbanding dari segi saiz dan kepakaran.
Susun atur hartanah ini termasuk dua bilik tidur yang luas dan dua bilik mandi yang bergaya, dilengkapi dengan tandas tetamu. Di dalam, reka bentuk terbuka memaksimumkan cahaya semula jadi melalui tingkap yang luas, manakala ruang tamu dilengkapi dengan perapian gas yang selesa untuk keselesaan sepanjang tahun. Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan moden dan mengalir dengan lancar ke ruang makan dan ruang tamu, menawarkan suasana yang sempurna untuk hiburan atau kehidupan keluarga. Di luar, teres yang luas menyediakan ruang yang cukup untuk makan, bersantai, dan menikmati sinar matahari Mediterranean.
Potensi untuk pengembangan adalah ciri yang menonjol, dengan peluang untuk menambah tingkat ketiga yang akan menawarkan pemandangan laut yang menakjubkan. Panel solar di atap memastikan kelestarian dan kecekapan tenaga, sementara dua tempat parkir persendirian—salah satunya dilengkapi dengan port pengecasan—menawarkan kemudahan maksimum. Kolam renang air masin yang dipanaskan dan kawasan landskap yang indah menciptakan suasana tenang, ideal untuk bersantai atau mengadakan tetamu dengan gaya.
Terletak di dalam komuniti berpagar Las Terrazas de La Quinta, hartanah ini mendapat manfaat daripada keselamatan 24 jam, memastikan ketenangan fikiran. Penduduk juga mempunyai akses ke kolam dan taman komuniti yang terjaga dengan baik, meningkatkan rasa eksklusiviti dan ketenangan.
Las Terrazas de La Quinta terkenal dengan lokasi berprestij dan keindahan pemandangan. Terletak di dalam bukit-bukau La Quinta, kawasan ini menawarkan pemandangan panorama Laut Mediterranean, gunung, dan padang golf kelas dunia. Komuniti ini terletak dengan mudah berhampiran Marbella dan Puerto Banús, memastikan akses mudah kepada restoran, membeli-belah, dan hiburan yang mewah. Untuk pencinta aktiviti luar, kawasan ini menyediakan peluang yang baik untuk bermain golf, mendaki, dan aktiviti rekreasi lain.
Rumah ini mewakili peluang yang jarang untuk memiliki salah satu hartanah terbaik di La Quinta. Susun atur yang luas, ciri mewah, dan potensi untuk pengembangan lanjut menjadikannya satu tawaran yang benar-benar luar biasa. Sama ada sebagai kediaman tetap atau pelaburan, hartanah ini menawarkan nilai yang tiada tandingan di salah satu lokasi paling diingini di Marbella.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
27% di bawah harga biasa
Kira-kira 27% di bawah harga biasa di La Quinta. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Quinta antara 1.500.000 € dan 2.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
