6 Katil·7 Bilik mandi·738 m²·1785 m² tanah
Terletak di komuniti berpagar yang prestij di La Quinta, Benahavis, vila enam bilik tidur dan enam bilik mandi ini adalah mahakarya kemewahan moden dan keanggunan abadi. Direka oleh Tobal yang terkenal dan dengan hiasan dalaman yang disusun oleh Aalto Exclusive Design, harta ini menggabungkan kecemerlangan seni bina dengan gaya dalaman yang sofistikated.
Vila ini mempunyai kawasan tamu terbuka yang terhubung secara lancar dengan dapur moden dan ruang makan, menciptakan persekitaran yang sempurna untuk bersantai dan berhibur. Pintu kaca yang luas membanjiri bahagian dalam dengan cahaya semula jadi sambil menawarkan pemandangan menakjubkan kawasan luar dan Laut Mediterranean. Tingkat bawah dilengkapi dengan empat bilik tidur yang luas, termasuk suite utama yang mewah dengan almari pakaian terbina dalam dan bilik mandi dalam.
Tingkat bawah adalah tempat untuk bersantai dan kesejahteraan, dengan gim, spa yang tenang, dan kawasan hiburan dengan meja biliard, meja poker, dan pawagam rumah. Di luar, taman yang rapi mengelilingi kolam renang peribadi dan jacuzzi, mengundang anda untuk bersantai dengan gaya. Kawasan santai luar menawarkan suasana yang sempurna untuk menikmati iklim yang idil dan pemandangan yang tenang.
Terletak di salah satu kawasan paling dicari di Costa del Sol, vila ini menawarkan privasi dan eksklusiviti yang tiada tandingan, hanya beberapa langkah dari padang golf bertaraf dunia, restoran mewah, dan tarikan budaya yang meriah. Ini lebih daripada sebuah rumah; ia adalah tempat perlindungan dengan keanggunan yang tiada batas. Alami kemewahan kehidupan di La Quinta.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Di bahagian atas pasaran: 194% di atas harga biasa
Kira-kira 194% lebih tinggi daripada harga biasa di La Quinta. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Quinta antara 11.750.000 € dan 15.750.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
