4 Katil·4 Bilik mandi·199 m²
Duplex Penthouse Tepian Pantai yang Eksklusif di The Sapphire, Estepona
Peluang Jarang untuk Memiliki Sebuah Harta
Selamat datang ke The Sapphire, pembangunan tepian pantai yang sangat eksklusif di Estepona, di mana kemewahan berpadu sempurna dengan ketenangan Mediterranean. Penthouse duplex yang menakjubkan ini adalah salah satu daripada hanya 15 kediaman, direka oleh studio terkenal Arata Arquitectura, memastikan standard tertinggi dalam keanggunan, privasi, dan keselesaan. Terletak terus di pantai, penthouse 4-bilik tidur dan 4-bilik mandi ini merangkumi 432 m² (termasuk teres) dan menawarkan pemandangan laut panorama yang tiada tandingan dari Mediterranean, Gibraltar, Maghribi, dan gunung sekitarnya. Dengan jacuzzi dan kolam renang peribadi di teres yang luas, rumah ini menawarkan pengalaman kehidupan dalam dan luar yang terbaik, hanya beberapa langkah dari pantai.
Setiap detail kediaman yang menakjubkan ini disempurnakan dengan sempurna, menampilkan dapur Bulthaup berkualiti tinggi dengan peralatan Gaggenau canggih, bilik mandi Laufen yang mewah, dan ruang tamu yang luas direka untuk gaya hidup pesisir moden. Teknologi rumah pintar membolehkan anda mengawal pencahayaan, iklim, dan keselamatan dengan mudah, sementara pemanasan bawah lantai di seluruh ruang memastikan kehangatan dan keselesaan sepanjang tahun. Penthouse ini sepenuhnya terpencil secara thermal dan akustik, menyediakan tempat yang tenang di tepi laut. Dua ruang parkir yang luas dan dua bilik penyimpanan besar menambah keselesaan dan fungsi kepada hartanah istimewa ini, sementara keselamatan 24 jam memberikan ketenangan fikiran dalam suasana eksklusif dan peribadi.
Tinggal di The Sapphire bermakna akses kepada gaya hidup yang tiada tandingan dengan kemudahan bertaraf dunia di depan pintu anda. Bersantai di kolam infinity yang menghadap ke Mediterranean, kekal aktif di gim dan spa yang canggih, atau bersantai di kolam pemanasan dalaman dan sauna. Pembangunan ini juga mempunyai kawasan sosial gourmet, sempurna untuk menghiburkan tetamu, dan akses terus ke Pantai Guadalobón, membolehkan anda menikmati pasir dan laut hanya beberapa saat dari rumah anda. Lokasinya tidak dapat ditandingi, dalam jarak berjalan kaki dari kemudahan terbaik Estepona, termasuk restoran mewah, kedai butik, dan marina yang meriah.
Estepona, sering dirujuk sebagai "Permata Costa del Sol," adalah salah satu kawasan yang paling pesat berkembang di selatan Sepanyol dan destinasi pelaburan utama. Dengan peningkatan infrastruktur yang berterusan, pembangunan mewah baru, dan pasaran sewa yang kukuh, Estepona terus menarik pelabur dan pembeli gaya hidup. Pasaran hartanah yang berkembang pesat, ditambah dengan tarikan baru seperti hotel mewah, marina yang dipodenkan, dan tanda-tanda kebudayaan, menjadikan ini sebagai waktu yang ideal untuk melabur dalam hartanah di tepi pantai. Kedekatannya dengan Marbella dan Puerto Banús menawarkan membeli-belah, makanan, dan hiburan yang terkenal di seluruh dunia, sementara sambungan antarabangsa melalui lapangan terbang Malaga dan Gibraltar menjamin perjalanan yang mudah.
Untuk pembeli yang mencari keselesaan tambahan, paket perabot yang disesuaikan tersedia untuk mengubah suai rumah anda mengikut gaya yang anda pilih. Pelan pembayaran fleksibel juga ditawarkan bagi pembeli yang sesuai, menjadikan hartanah impian ini lebih mudah diakses. Sebagai unit jualan semula pembangunan baru, penthouse ini mendapat manfaat dari cukai yang lebih rendah dan jaminan pembinaan selama 10 tahun, menawarkan nilai luar biasa dan keselamatan jangka panjang.
Ini lebih daripada sekadar rumah, ia adalah gaya hidup keanggunan, keselesaan, dan eksklusiviti di salah satu lokasi tepi pantai yang paling diingini di Sepanyol. Jangan lepaskan peluang jarang ini untuk memiliki penthouse mewah dengan pemandangan yang tiada tandingan dan kemudahan bertaraf dunia. Hubungi kami hari ini untuk menjadualkan lawatan peribadi dan menjadikan kediaman tepi pantai yang luar biasa ini milik anda.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
Di bahagian atas pasaran: 312% di atas harga biasa
Kira-kira 312% lebih tinggi daripada harga biasa di Estepona. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Estepona antara 4.000.000 € dan 5.500.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.