+34 656 450 023
1 / 29
650.000 €

Pangsapuri Atas Di Cancelada

3 Katil·3 Bilik mandi·100 m²

Tentang hartanah

Pangsapuri atas gaya Scandinavia moden di Cancelada Pangsapuri atas 3 bilik tidur yang baru siap ini, yang siap pada tahun 2025, menggabungkan reka bentuk yang terinspirasi dengan kemasan berkualiti tinggi. Menawarkan keseimbangan ideal antara keselesaan, elegan, dan fungsi, ia adalah pilihan yang tepat untuk keluarga, pasangan, atau pelabur yang mencari rumah bergaya di lokasi yang tenang dan mudah diakses. LPO sudah ada dan semua lesen telah diperolehi.

Tata Letak Pangsapuri Atas Kawasan tinggal yang terang dan terbuka mempunyai sofa dan kerusi yang selesa yang mengalir dengan lancar ke teres luas yang menghadap selatan, melihat ke taman yang terjaga dengan baik serta menawarkan pemandangan laut yang sebahagian — ruang yang ideal untuk bersantai, menjamu selera, atau menikmati sinar matahari. Bersebelahan dengan kawasan tinggal, dapur lengkap dilengkapi dengan peralatan moden dan semua keperluan untuk kehidupan seharian.

Hartanya menawarkan tiga bilik tidur yang elegan: Bilik Tidur Utama: Bilik mandi dalam dengan peralatan elegan dan akses teres persendirian. Bilik Tidur Kedua: Luas, dengan almari terbina dan banyak cahaya semula jadi. Bilik Tidur Ketiga: Sesuai untuk tetamu atau kanak-kanak, dengan bilik mandi dalam dan ruang simpanan yang cukup.

Dari teres atap, penduduk dapat menikmati suasana yang tenang — sempurna untuk perjumpaan malam atau minuman waktu senja sambil menikmati suasana Mediterranean. Terletak di kawasan perumahan yang tenang, Cancelada, komuniti berpagar eksklusif ini menawarkan privasi, keselamatan, dan rasa ketenangan yang sebenar sambil tetap dekat dengan semua kemudahan. Pantai, pasar raya, kafe dan restoran dalam jarak berjalan kaki, sementara Marbella dan Estepona hanya 15 minit jauhnya. Lapangan Terbang Málaga boleh dicapai dalam 45 minit, memastikan akses antarabangsa yang mudah.

Jarak Kampung Cancelada – 15 min berjalan kaki Restoran - 500 meter Pantai tempatan – 8 min dengan kereta Marbella – 15 min dengan kereta Estepona – 15 min dengan kereta Lapangan Terbang Málaga – 45 min dengan kereta

Ciri Utama • Baru dibina – jumlah kawasan 207 m² (100 m² kawasan terbina dan 107 m² teres). • 3 bilik tidur luas dan 3 bilik mandi • Orientasi menghadap selatan • Dilengkapi sepenuhnya dan sedia untuk dihuni • Pemandangan laut sebahagian & pandangan taman • Penyaman udara (panas/sejuk) • Teres atap dengan ruang yang diterangi matahari • Garaj bawah tanah persendirian & akses lif • Komuniti berpagar dengan kemasukan yang terkawal • Kolam renang bersama & taman yang landskap • Persekitaran kediaman yang tenang • Potensi pelaburan yang cemerlang dengan pulangan yang baik

Pangsapuri atas ini menawarkan harmoni sempurna antara kemewahan, keselesaan, dan gaya hidup, sebagai peristirahan yang terang dan elegan di Costa del Sol, ideal sebagai kediaman tetap atau hartanah pelaburan yang berprestasi tinggi.

Jenis hartanahPenthouse
Harga/m²6.500 €/m²
Tahun dibina2025

Butiran hartanah

Bilik tidur
3
Bilik mandi
3
Binaan
100 m²
Teres
107 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
2025

Ciri-ciri

Dekat dengan kedai
Dekat dengan sekolah
Penyaman udara
Almari terbina dalam
Bilik air en-suite
Dapur lengkap
Teres berbumbung
Teres persendirian
Gim
Komuniti berpagar

Terokai lokasi

Cancelada, MálagaBuka di Google Maps
Cancelada, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Apa yang berdekatan
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 54 km
Lihat lebih banyak hartanah di Cancelada
Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Cancelada antara 600.000 € dan 700.000 €.

Penthouse in Cancelada
650.000 €
Cancelada · Ruj: R5032273
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji2.278 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah650.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
53.800 €
Jumlah untuk membeli703.800 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
248.800 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun510 €
Yuran komuniti2.952 €
Cukai kutipan sampah100 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Penthouse untuk dijual di Cancelada | €650,000 | Spain Developments