3 Katil·2 Bilik mandi·164 m²
Maison Vue adalah rumah bandar tiga tingkat yang telah direnovasi dengan teliti untuk dijual yang terletak di kawasan La Quinta Hills di Benahavís yang selamat dan terurus dengan baik. Sepenuhnya direnovasi pada tahun 2024, harta ini mempamerkan gabungan tenang Mediterranean dan minimalisme Skandinavia, menghasilkan sebuah rumah yang hangat dan fungsional dengan reka bentuk yang menarik di seluruh ruang.
Dengan kawasan binaan keseluruhan 212 meter persegi, susunan termasuk kira-kira 164 meter persegi ruang hidup dalaman yang halus, ditambah dengan solariumnya di atas bumbung seluas 49 meter persegi. Rumah bandar yang direka dengan baik ini mempunyai tiga bilik tidur dan dua bilik mandi, salah satunya adalah en-suite dan juga dilengkapi dengan tandas pelawat, memberikan keselesaan yang mencukupi untuk penduduk dan pengunjung.
Di tingkat bawah, rumah ini dibuka kepada dapur, ruang makan dan ruang tamu yang terang dan luas dengan pelan terbuka. Direka khas oleh studio Denmark, dapur ini dilengkapi dengan peralatan Smeg dan termasuk peninsula bergaya dengan peti sejuk wain dan kabinet pameran. Ruang tamu di tengah-tengah dengan perapian bioetanol dari Pureline, menambah elemen keselesaan kepada estetik dalaman yang bersih. Pintu gelangsar kaca besar menghubungkan ruang dalaman dengan teres taman peribadi yang termasuk barbeku terbina dalam, ideal untuk hiburan luar. Tingkat pertama menempatkan suite utama, di mana katil super-king, almari pakaian pejalan kaki, dan bilik mandi en-suite dengan pemandangan laut mencipta tempat peristirahatan yang peribadi dan tenang. Dua bilik tidur tambahan di tingkat ini boleh digunakan sebagai penginapan tetamu atau pejabat rumah, dan bilik mandi tetamu dilengkapi dengan mesin basuh dan pengering yang mudah.
Memuncak harta ini adalah solarium di atas bumbung, yang menjadi sorotan Maison Vue. Dari ruang yang tinggi ini, penduduk boleh menikmati pemandangan panoramik Laut Mediterranean dan gunung La Concha yang ikonik. Dilengkapi dengan ruang santai terbina dalam, perapian bioetanol, kawasan bar, pancuran luar, dan kerusi berjemur, ruang ini mengajak penggunaan dan relaksasi sepanjang tahun.
Terletak di La Quinta Hills, yang merupakan sebahagian daripada La Quinta Golf & Country Club yang terkenal, rumah ini mendapat manfaat daripada lokasi di tepi bukit yang istimewa dengan pemandangan yang indah dan suasana kediaman yang tenang. Kawasan ini secara dominan terdiri daripada vila dan rumah bandar mewah dengan seni bina moden atau terinspirasi Andalusia, menjadikannya popular di kalangan mereka yang mencari eksklusiviti dan keselesaan. Padang golf La Quinta yang terkenal, direka oleh Manuel Piñero, hanya beberapa minit sahaja dan mempunyai susunan 27 lubang, clubhouse, restoran, kedai pro, dan akademi golf. Kemudahan tempatan berada dalam jarak yang mudah dicapai. Pantai-pantai berdekatan Puerto Banús hanya 10 minit memandu, menawarkan kelab pantai seperti La Sala by the Sea dan Ocean Club. Untuk membeli-belah dan perkhidmatan, pilihan seperti El Corte Inglés, Marina Banús, dan Supercor berhampiran. Pilihan makan berdekatan termasuk Prado Halcones, Magna Café, dan Clubhouse Restaurant, masing-masing terkenal dengan masakan berkualiti dan suasana yang santai. Keluarga akan menghargai jarak dekat ke institusi pendidikan terkemuka, termasuk Aloha College dan Atalaya International School, kedua-duanya menawarkan program dwibahasa dan reputasi akademik yang kuat. Konektiviti adalah satu lagi kelebihan, dengan lebuh raya tol AP-7 dan jalan pesisir A-7 menyediakan akses lancar ke Marbella, Estepona, dan Lapangan Terbang Málaga. Pengangkutan awam tersedia di kawasan berdekatan, memastikan penduduk tetap berhubung tanpa mengorbankan privasi dan ketenangan La Quinta.
Maison Vue adalah peluang unik untuk memiliki harta yang halus di kawasan yang terkemuka di Benahavís. Ia menggabungkan gaya, keselesaan, dan lokasi dengan kraf berkualiti dan reka bentuk yang fokus kepada gaya hidup, menjadikannya ideal untuk kediaman tetap dan kesenangan bermusim.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Di bahagian atas pasaran: 58% di atas harga biasa
Kira-kira 58% lebih tinggi daripada harga biasa di La Quinta. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Rumah bandar baharu di La Quinta antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.