4 Katil·3 Bilik mandi·260 m²·1900 m² tanah
Terletak di atas sebidang tanah berganda di Paraiso Alto, bungalow 4 bilik tidur dan 3 bilik mandi ini telah dibaik pulih dan menawarkan gabungan gaya dan ruang yang luar biasa. Menghadap ke selatan, hartanah ini menikmati pemandangan laut dan padang golf, menjadikannya suasana yang tenang dan damai.
Bahagian dalam hartanah ini cerah dan dipersembahkan dengan indah, dengan ruang tamu / ruang makan terbuka yang mengalu-alukan ke teres yang menakjubkan dengan ruang yang luas untuk bersantai, makan dan memasak di barbeku terbina. Kolam renang yang mengundang terletak tidak jauh dari teres, di dalam taman yang matang dan landskap mengelilingi.
Dapur yang berstail tradisional juga menghubungkan ke taman melalui kawasan dobi yang berguna dengan penyimpanan air dan akses ke garaj.
Keempat-empat bilik tidur adalah dalam saiz yang baik dengan almari terbina. Setiap bilik mempunyai tingkap besar yang membenarkan banyak cahaya kedalam bilik. Bilik tidur utama dan bilik tamu utama mempunyai bilik mandi dalam; dua bilik tidur double yang lain berkongsi bilik mandi keluarga. Semua bilik mandi telah dibaik pulih dalam beberapa tahun terakhir tetapi masih selaras dengan penampilan dan perasaan vila.
Terdapat penghawa dingin di seluruh bungalow dan semua tingkap telah diganti kecuali satu. Keselamatan dan keselesaan adalah keutamaan pemilik semasa yang telah memasang sistem penggera yang sepenuhnya terintegrasi dan kamera pengawasan luar. Tanah berganda ini bukan sahaja memastikan privasi dan ruang luar yang luas, tetapi juga menawarkan potensi untuk pengembangan masa depan - pelan untuk suite utama tingkat atas tersedia.
Terdapat sebuah garaj tunggal dan tempat perlindungan kereta double yang terpisah terletak di jalan masuk persendirian.
Walaupun kereta disyorkan di harta ini, terdapat sebuah kedai runcit kecil dalam jarak berjalan kaki. Kemudahan berhampiran termasuk padang golf, kelab tenis, restoran, pasar raya, kafe, sekolah dan banyak lagi.
Hartanah ini adalah peluang yang jarang berlaku — sempurna sebagai kediaman tetap, rumah kedua yang bergaya, atau pelaburan yang bijak - sewaan percutian dibenarkan.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
El Paraíso ialah kawasan kediaman dan golf yang sudah mantap di New Golden Mile, dalam perbandaran Estepona berhampiran sempadan Benahavís. Dibangunkan mengelilingi padang golf El Paraíso, ia merupakan komuniti matang yang menghijau dan popular dalam kalangan keluarga serta pemain golf, dengan akses mudah ke pantai serta kedua-dua Estepona dan San Pedro. Hartanah di sini merangkumi apartmen golf dan taman serta rumah bandar hingga vila yang besar, menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau pada nilai yang secara umumnya lebih baik berbanding alamat setara di Marbella.
Di bahagian atas pasaran: 23% di atas harga biasa
Kira-kira 23% lebih tinggi daripada harga biasa di El Paraiso. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di El Paraiso antara 1.400.000 € dan 1.800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
