16 Katil·17 Bilik mandi·845 m²·2203 m² tanah
Kami dengan senang hati mempersembahkan peluang pelaburan yang luar biasa: sebuah vila menakjubkan yang diubahsuai menjadi hotel butik dengan lesen pelancongan, hanya 50 meter dari pantai. Hartanah ini mempunyai 16 bilik kedap bunyi dengan bilik mandi peribadi, semua lengkap dengan kemudahan dan baru sahaja diubahsuai. Apabila anda memasuki melalui pintu pejalan kaki, anda disambut dengan teres yang luas, kawasan barbeku, dan bar yang menakjubkan lengkap dengan peti sejuk dan paip bir—sesuai untuk menikmati koktel dan bersantai. Di sebelah bar, anda akan menemui kawasan penerimaan yang besar dengan dua pintu masuk dari tempat letak kereta dan pintu pejalan kaki.
Dari kawasan penerimaan, anda boleh mengakses sauna, jacuzzi, kolam renang, bilik, dan kawasan dapur-makan. Tingkat pertama mempunyai enam bilik tidur double en-suite, tandas tetamu, ruang makan yang besar, dan dapur yang lengkap, kedua-duanya dengan pemandangan tenang kolam renang dan akses ke teres. Tingkat kedua menawarkan sembilan bilik tidur double en-suite dan satu bilik tidur quadruple en-suite, semua dengan pemandangan laut yang menakjubkan dan terbuka.
Vila ini menyediakan tempat letak kereta yang selamat untuk dua kereta dan tambahan tempat letak terbuka untuk enam kenderaan lagi, bersama dengan lereng untuk mereka yang mempunyai mobiliti terhad. Ciri keselamatan termasuk sistem penggera, kamera keselamatan, kawasan pemantauan, dan akses bilik melalui sistem kad magnetik. Panel solar memberi tenaga kepada seluruh vila, memastikan kecekapan tenaga yang cemerlang. Hartanah ini sedia untuk didiami tanpa renovasi diperlukan dan mempunyai lesen pelancongan aktif.
Peluang pelaburan!!
Hubungi kami hari ini untuk menjadualkan lawatan dan discover semua yang ditawarkan oleh hartanah ini!
Bertempat di lokasi yang ideal, El Chaparral Holidays Hotel hanya 20 minit dari Lapangan Terbang Antarabangsa Malaga, 25 minit dari Marbella, dan 10 minit dari kawasan komersial Fuengirola. Tambahan pula, Pantai Chaparral dan bar pantai yang menawannya hanya terletak 2 minit berjalan kaki.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di El Chaparral antara 2.500.000 € dan 3.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
