4 Katil·4 Bilik mandi·183 m²
Rumah Semi-Terpisah 3-Bilik Tidur yang Elegan dengan Kolam Renang Peribadi, Pemandangan Golf & Lokasi Menarik – Marbella
Temui tempat di mana kualiti hidup bertemu dengan lokasi yang tiada tandingan. Rumah semi-terpisah yang baru diubah suai sepenuhnya (2024) ini terletak di kawasan perumahan yang tenang dan dicari di Marbella, menawarkan ketenangan mutlak, pemandangan terbuka ke arah padang golf, dan gaya hidup yang hanya diimpikan oleh ramai.
Hartanah ini mempunyai 3 bilik tidur yang luas, 2 bilik mandi bergaya, dan tandas tetamu, dengan interior yang telah dinaik taraf dengan teliti oleh pemilik semasa menggunakan bahan berkualiti tinggi di seluruh bahagian. Dapur moden yang lengkap dengan kelengkapan mempunyai penamat dan peralatan premium, sesuai untuk mereka yang menghargai gaya hidup yang baik.
Keluar ke kolam renang peribadi anda, dikelilingi oleh teres yang dipenuhi cahaya matahari, sesuai untuk petang yang santai atau makan malam di bawah bintang. Sebuah apartmen tetamu yang menarik menawarkan fleksibiliti untuk pengunjung atau peluang sewa.
Dan apa yang menjadikan rumah ini istimewa adalah lokasi berprestijnya:
Hanya 1 km dari pantai
Hanya 5 minit dengan kereta ke pekan La Cala yang menawan dan pantai-pantainya yang indah
35 minit dari Lapangan Terbang Málaga
Hanya 400 meter ke padang memandu Miraflores dan restorannya yang popular
Restoran steak Argentina yang terkenal, Rocca Grill, hanya 50 meter jauhnya
Selain itu, 6-7 restoran dan sebuah pasar raya dalam jarak 800 meter
Ini lebih daripada sekadar sebuah rumah — ia adalah tempat perlindungan di mana setiap hari terasa seperti percutian, dikelilingi oleh kedamaian, alam, dan kemudahan akses kepada semua yang diperlukan.
Sebuah rumah di mana anda benar-benar dapat merasai ketenangan, menikmati matahari terbenam yang menakjubkan di atas padang golf, dan hidup dalam detik-detik yang berharga untuk dikenang.
Hubungi kami sekarang untuk maklumat lanjut — yang ini tidak akan tersedia lama.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Riviera del Sol ialah kawasan kediaman yang popular di Mijas Costa, bersebelahan Calahonda, dibina di sekitar padang golf Miraflores dan mudah diakses dari pantai. Ia merupakan komuniti antarabangsa yang telah lama bertapak, menawarkan nilai yang baik dan gaya hidup santai antara Marbella dan Fuengirola. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dengan kolam komuniti serta pemandangan laut atau golf, selain beberapa vila, menjadikannya pilihan praktikal untuk rumah percutian dan kehidupan sepanjang tahun.
23% di bawah harga biasa
Kira-kira 23% di bawah harga biasa di Riviera del Sol. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Riviera del Sol antara 600.000 € dan 800.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
