+34 656 450 023
1 / 35
950.000 €

Duplex Penthouse Di Atalaya

3 Katil·3 Bilik mandi·185 m²

Tentang hartanah

SENARAI EKSKLUSIF | Penthouse Rekabentuk Mewah di El Campanario yang Berprestij

Selamat datang ke salah satu penthouse terbaik dalam komuniti berpagar eksklusif El Campanario — sebuah kediaman yang menghadap selatan yang menggabungkan kemewahan, reka bentuk, dan kehidupan secara harmoni.

Dibaik pulih sepenuhnya pada standard yang luar biasa, penthouse menakjubkan ini menawarkan gaya hidup kontemporari yang canggih dengan ruang dalaman terbuka yang elegan, cahaya semula jadi yang melimpah, dan ruang hiburan luar yang luar biasa direka untuk gaya hidup Costa del Sol yang terbaik.

Sejak saat anda melangkah masuk, perhatian kepada perincian tidak dapat dinafikan. Ruang tamu yang direka semula dengan indah mengalir tanpa halangan dari dapur reka bentuk yang bergaya ke kawasan makan dan ruang rehat yang luas, semuanya membuka ke teres menghadap selatan yang dipenuhi sinaran matahari dengan pemandangan taman tropika dan kolam renang bergaya resort.

Tingkat utama menampilkan dua bilik tamu yang luas dengan kemudahan penyimpanan yang baik, termasuk satu suite tamu en-suite yang bergaya di samping satu bilik mandi mewah tambahan.

Menaiki ke tingkat atas, suite utama yang menakjubkan memberikan kemewahan sejati seperti hotel butik. Dilengkapi dengan siling tinggi, pintu teres dua arah yang membanjiri bilik dengan cahaya, almari pakaian berdiri sendiri, dan bilik mandi yang diilhamkan oleh spa lengkap dengan tab mandi berdiri dan pancuran mandian berjalan, tempat persembunyian persendirian ini benar-benar luar biasa.

Teres atas bumbung adalah tempat di mana penthouse ini benar-benar memisahkan dirinya.

Direka untuk hiburan dan relaksasi, ruang luar biasa ini dilengkapi dengan dapur luar yang lengkap dan kawasan BBQ, sauna peribadi, Jacuzzi canggih, dan pemandangan terbuka panoramic yang mencipta suasana yang setanding dengan resort mewah. Sama ada menghiburkan tetamu saat matahari terbenam atau menikmati waktu pagi penuh ketenangan di bawah sinar matahari, pengalaman di atas bumbung ini benar-benar tidak dapat dilupakan.

Ciri tambahan termasuk:

• Dua ruang parkir bawah tanah • Dua bilik penyimpanan peribadi • Beberapa kolam renang termasuk kolam kanak-kanak • Taman landskap tropika • Komuniti berpagar yang selamat

Diletakkan dengan sempurna tepat di hadapan El Campanario Golf & Country Club, penduduk menikmati akses segera ke golf, tenis, kemudahan spa, gim, dan restoran mewah. Pantai, Guadalmina, San Pedro, Puerto Banús, dan Marbella semuanya hanya dalam jarak pemanduan yang singkat, manakala restoran, kafe, dan kemudahan boleh dicapai dengan mudah berjalan kaki.

Ini adalah jauh lebih daripada sekadar penthouse — ia adalah harta yang menunjukkan kemewahan, ruang hiburan yang luar biasa, dan salah satu cara hidup yang paling diidamkan di New Golden Mile.

Sebuah kediaman yang benar-benar wajib dilihat.

Jenis hartanahPenthouse
Harga/m²5.135 €/m²
Tahun dibina2005

Butiran hartanah

Bilik tidur
3
Bilik mandi
3
Binaan
185 m²
Teres
125 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Penarafan tenaga
D
Tahun dibina
2005

Ciri-ciri

Dekat dengan golf
Dekat dengan marina
Dekat dengan kedai
Dekat dengan pantai
Dekat dengan bandar
Dekat dengan sekolah
Dekat dengan alam semula jadi
Dekat pengangkutan awam
Penyaman udara
Pemanasan bawah lantai

Terokai lokasi

Atalaya, MálagaBuka di Google Maps
Atalaya, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

Atalaya ialah kawasan kediaman yang sudah lama bertapak di New Golden Mile di Estepona, bersebelahan El Paraíso dan berhampiran San Pedro de Alcántara. Berpusat di sekitar padang golf Atalaya dan mudah diakses ke pantai, ia merupakan komuniti yang santai dan mesra keluarga dengan gabungan perumahan yang baik. Hartanah di sini termasuk apartmen golf dan taman, rumah bandar dan vila, yang menarik minat keluarga serta pembeli rumah percutian yang mahukan nilai, golf dan lokasi pesisir antara Estepona dan Marbella.

Apa yang berdekatan
Puerto Banús
Pelabuhan / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Lapangan terbang
≈ 51 km
Lihat lebih banyak hartanah di Atalaya

Harga dalam konteks

Hartanah ini5.135 €/m²
Biasa di Atalaya5.238 €/m²

Selaras dengan harga biasa

Harga ini selaras dengan harga biasa di Atalaya.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Atalaya antara 800.000 € dan 1.100.000 €.

Penthouse Duplex in Atalaya
950.000 €
Atalaya · Ruj: R5054803
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji3.329 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah950.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
77.800 €
Jumlah untuk membeli1.027.800 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
362.800 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Cukai hartanah (IBI), setahun939 €
Yuran komuniti6.960 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Penthouse Duplex untuk dijual di Atalaya | €950,000 | Spain Developments