2 Katil·2 Bilik mandi·84 m²
BARU - SIAP SEKARANG - UNIT DI CARAT HIGUERON - PANDANGAN LAUT YANG LUAR BIASA - TERES BESAR MENGHADAP TIMUR - PERKHIDMATAN PENJAGA - GIMNASIUM CHRISTIAN DIOR - KOLAM RENANG DALAMAN BERSUAM PANAS - JALAN KAKI KE PANTAI DAN NIKMATI KEMUDAHAN RESORT. Siap untuk masuk dan menikmati pangsapuri 2 bilik tidur 2 bilik mandi ini yang dihias secara eksklusif dengan slate kelabu dan ciri yang kontras. Dinding bilik tidur boleh ditarik balik untuk mewujudkan konsep pelan terbuka dengan ruang tamu yang besar. Teres sangat luas dan menghadap laut serta anda boleh melihat di atas blok di bawah. Anda boleh berjalan ke pantai dan menggunakan kemudahan dalam pembangunan yang luar biasa ini di kompleks Reserva del Higueron. Terdapat 2 ruang garaj yang termasuk dalam harga dan sebuah bilik simpanan seluas 24 meter. Carat direka sebagai kompleks kediaman yang terdiri daripada 157 pangsapuri yang dibahagikan kepada 4 blok. Dua blok ini mengandungi 78 unit yang disusun satu di atas yang lain agar tidak menghalang pemandangan. Dari reka bentuk yang teliti di pintu masuk utama hingga ke butiran kecil setiap ruang individu, laluan menurun menunjukkan watak tersendiri yang menjadikan Carat Sky Villas satu pembangunan yang benar-benar unik dan eksklusif. Di tengah Costa del Sol, Carat terletak di jantung Reserva del Higuerón. Pembangunan ini terletak di lokasi yang ideal antara bandar-bandar paling popular di Costa del Sol: Málaga, ibu negeri, dan Marbella, penanda aras antarabangsa untuk kemewahan. Reserva del Higuerón adalah tempat yang indah untuk didiami, dikelilingi oleh kedamaian dan ketenangan, namun hanya beberapa minit dari Benalmádena, Puerto Marina, dan Fuengirola. Terima kasih kepada rangkaian komunikasi yang cemerlang, Carat hanya 10 minit memandu dari Lapangan Terbang Antarabangsa Málaga. Lapangan terbang juga boleh dicapai dengan kereta api dalam masa kurang dari 30 minit dari stesen pinggir bandar Carvajal yang berdekatan. Begitu juga, jika minat anda adalah golf, terdapat beberapa padang golf di kawasan tersebut. Sebagai anggota Kelab Pemilik RH Privé, anda juga boleh menikmati perlakuan istimewa di El Chaparral Golf Club.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 79% di atas harga biasa
Kira-kira 79% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
