14 Katil·12 Bilik mandi·2100 m²·7198 m² tanah
Hartanah yang luar biasa ini terletak di atas tanah yang luas dan tinggi seluas 7,200 m² di komuniti terhad eksklusif Cascada de Camoján di Marbella dan menawarkan pemandangan menakjubkan Laut Mediterranean. Residensi mewah yang mengagumkan terdiri daripada tiga hartanah berasingan: rumah utama dengan empat bilik tidur, rumah tetamu bersebelahan yang mempunyai tujuh bilik tidur, dan finca tetamu berasingan dengan empat bilik tidur lengkap dengan gelanggang tenis sendiri.
Hartanah ini menyambut anda dengan pintu masuk yang mengagumkan yang membawa kepada jalan masuk yang luas. Ini memberikan akses kepada garaj bawah tanah untuk empat kenderaan, dua garaj tambahan di tingkat bawah, dan ruang yang luas untuk lapan kenderaan lagi di luar. Pintu masuk rumah utama membuka kepada ruang sambutan berganda yang megah dengan tangga berganda imperial yang menakjubkan.
Tingkat bawah menempatkan ruang tamu yang elegan dengan tingkap Perancis besar yang membenarkan cahaya semula jadi yang banyak, pejabat bergaya, gim yang lengkap, dan dapur yang luas. Secara langsung bersebelahan dengan ruang tamu adalah ruang makan yang luas untuk 12 orang, yang memberikan akses kepada bar dalaman panjang dan elegan dengan tempat duduk untuk sekurang-kurangnya 10 orang. Ini juga disambungkan kepada bar luar, ideal untuk menghiburkan tetamu di teres yang luas. Dapur juga disambungkan kepada garaj di aras ini melalui bilik utiliti yang bersebelahan.
Di tingkat atas, terdapat empat bilik tidur mewah, masing-masing dengan bilik mandi sendiri. Dari sini, anda juga boleh mengakses rumah tetamu yang bersebelahan, yang termasuk tujuh bilik tidur tambahan, beberapa bilik mandi, dan sejumlah tiga dapur yang lengkap.
Kawasan bawah tanah rumah utama menempatkan empat ruang garaj tambahan, beberapa bilik stor, dan bilik utiliti hartanah. Kedua-dua rumah utama dan rumah tetamu mempunyai taman yang ditanami dengan mewah dan kolam yang dipanaskan – masing-masing sepenuhnya berasingan antara satu sama lain.
Finca tetamu yang terpisah, ideal untuk pengunjung atau kakitangan, mempunyai empat bilik tidur, kawasan hidup persendirian, dan satu ciri istimewa, gelanggang tenis peribadi.
Selain daripada keselesaan hidup yang unik, hartanah ini juga menawarkan potensi besar sebagai pelaburan eksklusif: Oleh kerana saiz luar biasa tanah, terdapat kemungkinan untuk membina sehingga enam vila mewah di tapak ini – satu peluang yang jarang berlaku di salah satu lokasi paling dicari di Marbella.
Hartanah ini menggabungkan seni bina yang cemerlang, privasi mutlak, kemudahan mewah, dan peluang pembangunan yang hebat pada tahap tertinggi. Temui satu tahap baru kehidupan di Cascada de Camoján – satu tempat tenang dengan pemandangan luar biasa. Hubungi kami hari ini untuk lawatan eksklusif hartanah unik ini.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
The Golden Mile ialah alamat berprestij asal Marbella, jalur pesisir yang memanjang dari pinggir bandar Marbella ke arah Puerto Banús. Menjadi lokasi hotel ikonik seperti Marbella Club dan Puente Romano, ia menggabungkan mansion tepi pantai barisan hadapan dan kompleks apartmen berpagar dengan taman tropika matang serta akses terus ke pantai. Ia kekal sebagai salah satu lokasi yang paling dicari dan paling mahal di seluruh pesisir. Hartanah terdiri daripada apartmen mewah dalam komuniti tepi pantai yang mapan hingga vila bersaiz besar di lereng bukit di atasnya, tempat Sierra Blanca dan Nagüeles mendaki ke arah gunung La Concha.
13% di bawah harga biasa
Kira-kira 13% di bawah harga biasa di The Golden Mile. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di The Golden Mile antara 16.750.000 € dan 22.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.