4 Katil·2 Bilik mandi·225 m²
Terletak di Las Mesas, salah satu kawasan perumahan yang paling dicari dan berkembang pesat di bandar Estepona, pangsapuri tingkat bawah ini menggabungkan reka bentuk kontemporari, keselesaan, dan lokasi yang istimewa. Hanya 10 minit berjalan kaki dari Pelabuhan dan pantai, serta 20 minit dari bandar lama yang menarik, ia menawarkan peluang unik untuk menikmati gaya hidup Mediterranean dengan semua kemudahan dalam jarak mudah.
Hartana ini menonjol dengan teres peribadi yang luar biasa seluas 80 m², menghadap ke selatan untuk memaksimakan cahaya semula jadi sepanjang hari dan menawarkan pemandangan laut sampingan yang menyenangkan. Sesuai untuk mereka yang menghargai ruang luar yang luas, sama ada untuk bersantai, menghiburkan tetamu, atau menikmati iklim sepanjang tahun.
Di dalam, pangsapuri ini dibahagikan kepada 4 bilik tidur yang luas dengan almari pakaian terbina dalam, 2 bilik mandi lengkap dengan bahan berkualiti tinggi, dan tandas tambahan untuk kemudahan lebih besar. Ruang tamu dan ruang makan terintegrasi dengan baik dengan teres dan dapur, yang merupakan moden, terbuka, dan dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan Siemens, kaunter Silestone, serta bilik dobi dengan kawasan pengeringan. Sebuah peninsula akan ditambah untuk mempertingkatkan dapur.
Kemasan telah dipilih dengan teliti: lantai stoneware porselin, pintu kayu dicat putih, kayu luar dengan tingkap berglas dua, dan langsir motor di ruang tamu dan bilik tidur. Selain itu, ia dilengkapi dengan penyaman udara yang terdedah dengan kawalan bebas, sistem aerotermal untuk air panas, dan pengudaraan mekanikal untuk memastikan keselesaan dan kecekapan tenaga maksimum sepanjang tahun. Pangsapuri ini termasuk 2 tempat letak kereta bawah tanah dan sebuah storan besar, semuanya dalam kompleks berpagar yang menawarkan keselamatan dan ketenangan fikiran.
Pembinaan, yang siap dibina pada tahun 2025, menawarkan kawasan komuniti yang tidak tertandingi: kolam renang dewasa dan kanak-kanak, gim yang dilengkapi sepenuhnya, sauna, taman landskap, kawasan basikal, dan akses yang mesra untuk semua penduduk. Bangunan ini mempunyai lif dan akses sejagat.
Sebuah harta yang sempurna sama ada sebagai kediaman tetap atau sebagai pelaburan yang selamat di salah satu kawasan paling menjanjikan di Estepona.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Dahulunya sebuah bandar nelayan yang tenang, Estepona telah menjadi salah satu pasaran hartanah yang paling diperkatakan di Costa del Sol hasil daripada sedekad pelaburan di bandar lama, marina dan kawasan tepi pantainya. Ia menawarkan sebahagian besar iklim dan pesisir pantai Marbella pada tahap harga yang lebih mudah didekati, yang menjadikannya kegemaran pembeli yang mencari apartmen binaan baharu dan vila golf moden. Perbandaran ini terbentang dari pusat bandar yang penuh karakter hingga ke sepanjang New Golden Mile menuju Marbella, merangkumi komuniti resort seperti El Paraíso, Atalaya dan Cancelada. Estepona amat kukuh untuk stok binaan baharu: sebahagian besar pembangunan kontemporari luar pelan dan siap untuk diduduki di Costa del Sol terdapat di sini, selalunya dalam jarak berjalan kaki ke pantai atau terletak di sekitar padang golf. Itu menjadikannya pilihan semula jadi bagi pembeli yang mahukan rumah moden, penyelenggaraan rendah dengan jaminan dan kecekapan tenaga yang terbina sekali.
32% di bawah harga biasa
Kira-kira 32% di bawah harga biasa di Estepona. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Estepona antara 800.000 € dan 1.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
