4 Katil·3 Bilik mandi·133 m²
Peluang Unik! Pangsapuri Sudut Moden dengan 4 Bilik Tidur, 45 m² Teres dan Pemandangan Mediterranean yang Menakjubkan
Terletak di tingkat kedua di Sepanyol (dua tingkat di atas aras tanah)
150 m² ruang dalaman + 45 m² teres yang cerah
4 bilik tidur dan 3 bilik mandi, termasuk bilik tidur utama dengan bilik mandi dalam
Pemanasan lantai di seluruh pangsapuri
Ruang tamu dan ruang makan yang luas dengan dapur terbuka
Dapur dilengkapi sepenuhnya dengan peralatan
Pangsapuri dijual tanpa perabot, sedia untuk sentuhan peribadi
Tingkap besar dan reka bentuk moden yang cerah
Mengenai Urbanisasi – Higuerón West Fasa 1 Siap pada November 2020
Mengandungi 77 rumah moden, diinspirasikan oleh perkampungan putih tradisional di Andalusia
Kawasan hijau landskap yang cantik antara bangunan
2 kolam renang komuniti
Tempat permainan kanak-kanak, amfiteater luar, dan taman anjing
Ruang kerja bersama dan perkhidmatan pengangkutan ke pantai
Stesen penyewaan kereta elektrik tersedia untuk penduduk
Dalam jarak berjalan kaki ke Higuerón Sports Club & Spa dan Curio by Hilton Hotel, yang menawarkan kemudahan spa dan kecergasan penuh, gelanggang tenis dan padel, serta 4 restoran
Lokasi – El Higuerón Terletak di kawasan eksklusif El Higuerón, sebuah komuniti berprestij dan selamat antara Fuengirola dan Benalmádena di Costa del Sol
Dikenali dengan persekitaran yang tenang, seni bina moden, dan gaya hidup premium
Menggabungkan jarak dekat dengan pantai (hanya 5 minit dengan kereta) dengan kawasan hijau subur dan pemandangan Mediterranean yang menakjubkan
Hanya 15 minit dari Lapangan Terbang Málaga, dengan akses cepat ke lebuh raya A-7 dan stesen keretapi tempatan
Dekat dengan kedai, pasar raya, sekolah antarabangsa, dan pelbagai restoran
Ideal sebagai rumah percutian, kediaman tetap, atau pelaburan, di kawasan dengan permintaan tinggi dan potensi pertumbuhan yang kukuh.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 13% di atas harga biasa
Kira-kira 13% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Fuengirola antara 800.000 € dan 1.100.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
