6 Katil·6 Bilik mandi·762 m²·1703 m² tanah
AMARAN BELI TERBAIK (potongan besar) Villa 6 bilik yang menakjubkan, serta apartmen 2 bilik yang lengkap. Kedua-duanya menawarkan pemandangan golf, gunung, dan laut yang menakjubkan. Rumah besar yang mengagumkan di atas tapak yang dinaikkan seluas 1703 m² dengan kawasan hidup dan hiburan mewah yang indah. Diperuntukkan untuk jualan cepat, anda tidak akan menjumpai villa yang lebih mengagumkan daripada ini dengan harga bawah 2.5 juta di barat Costa del Sol.
Villa Mediterranean yang menakjubkan ini untuk dijual adalah permata sebenar di Costa del Sol, sebuah villa mewah yang mengagumkan yang terletak di 3 tingkat dengan lif, memudahkan akses ke semua tingkat. Terletak di puncak bukit dalam komuniti Mijas Golf yang berprestij. Menawarkan pemandangan panorama yang menakjubkan ke arah laut, padang golf dan gunung, dengan taman yang bersih dan kolam infiniti yang menghadap pemandangan hijau di bawah.
Villa ini untuk dijual di Mijas bukan hanya sebuah rumah, ia adalah pernyataan gaya hidup.
SAMBUTAN ELEGAN Apabila tiba di rumah yang menakjubkan ini, anda akan disambut oleh dewan masuk setinggi dua tingkat dengan tingkap besar yang menampilkan pemandangan golf dan gunung yang menakjubkan sejurus anda melangkah masuk. Dengan tiga bilik tidur double yang luas di tingkat atas, satu daripadanya dilengkapi bilik mandi dalam dan almari pakaian berwalk-in, setiap inci direka dengan pencahayaan, aliran, dan keselesaan dalam fikiran.
TINGKAT TENGAH – HIDUP DENGAN GAYA Jantung rumah terletak di tingkat tengah, ruang hidup, dapur, dan ruang makan yang sangat luas dengan perapian kayu dan teres yang luas. Juga mempunyai pantri berwalk-in, bilik utiliti, dan bilik jubah tetamu. Ditambah dengan pejabat rumah konsep terbuka, dipenuhi cahaya semula jadi dan pemandangan untuk memberi inspirasi tanpa henti. Susun atur tanpa sempadan dalam dan luar ini menangkap inti pati hidup Mediterranean yang mewah, menawarkan pelbagai kawasan bersantai, makan, dan hiburan untuk menikmati pemandangan yang mempesonakan.
Juga di tingkat ini terdapat suite bilik tidur utama yang sangat luas dan mewah, dengan teresnya sendiri, almari pakaian berwalk-in untuknya dan pasangannya, serta bilik mandi dalam yang serupa spa.
TINGKAT BAWAH – HIBUR DAN REHAT Tingkat bawah dikhaskan untuk hiburan dan relaksasi, menampilkan dua lagi bilik tidur double, bilik mandi penuh, WC tetamu tambahan, bilik simpanan dan teknikal, serta bilik permainan/wayang yang sangat mengagumkan dengan bar dan bilik mandi persendirian. Dari sini, anda boleh berjalan terus ke taman yang terurus, kolam renang infiniti yang besar, dan teres chill-out yang sangat luas dengan kawasan barbeku, satu suasana yang ideal untuk makan alfresco dan hiburan di bawah bintang.
DAN APARTMEN 2 BILIK BERKEGUNAAN SENDIRI Di sebelah pintu masuk utama villa terdapat pintu masuk kedua ke apartmen tetamu 2 bilik yang lengkap dengan bilik mandi, dapur kecil, dan pintu masuk peribadi, sempurna untuk tempat percutian tetamu atau tempat tinggal kakitangan. Malah unit berasingan ini mempunyai 2 balkoni dengan pemandangan yang mengagumkan ke arah padang golf, Laut Mediterranean, dan gunung.
CIRI-CIRI UTAMA
• Villa 6 bilik ditambah apartmen tetamu 2 bilik yang berasingan • Akses lif antara semua tingkat. • Pemanasan bawah lantai. • Bilik permainan/wayang dengan bar. • Kolam infiniti yang dipanaskan yang besar dengan pemandangan panorama. • Tempat letak kereta yang dilindungi untuk 2 kereta + ruang untuk 3+ lagi. • Terletak di salah satu kawasan paling berprestij di Mijas Golf, • Hanya sekitar 7 minit berjalan kaki ke Hyatt 5-bintang La Zambra Spa Hotel & restoran. • Hanya sekitar 10 minit pemanduan ke bandar pantai La Cala de Mijas, • Hanya sekitar 3.5km dari bandar Marin Fuengirola.
LOKASI – MIJAS GOLF, COSTA DEL SOL Hartanya yang mewah ini untuk dijual di Mijas Golf terletak ideal hanya jarak dekat dari pantai Costa del Sol dan bandar-bandar meriah La Cala de Mijas dan Fuengirola. Dikenali dengan dua padang golf kejuaraan, Los Lagos dan Los Olivos. Mijas Golf menawarkan lebih daripada sekadar golf elit. Kemudahan tempatan, restoran, pasar raya, dan kemudahan sukan berhampiran, dan suasana kawasan yang santai serta kediaman menjadikannya sempurna untuk tinggal sepanjang tahun atau percutian mewah.
Kawasan ini juga menempatkan Hotel La Zambra yang ikonik, sebuah resort kesehatan 5-bintang yang menawarkan rawatan spa bertaraf dunia dan makan malam yang halus hanya beberapa langkah dari pintu anda.
Peluang yang jarang berlaku Sama ada anda mencari villa mewah untuk dijual di Costa del Sol, villa Mediterranean yang mengagumkan untuk berhibur, atau tempat percutian yang tenang dengan pemandangan menakjubkan di salah satu enclave paling dicari di Selatan Sepanyol, hartanah ini benar-benar unik.
Penjual telah memaklumkan kepada kami bahawa: Caj Komuniti adalah kira-kira € 70 sebulan. IBI (Cukai Majlis) adalah: kira-kira € 2,800 setahun. BASURA (Bil Sampah) adalah kira-kira € 150 setahun.
Dipotong dari 2.2 juta - Amaran Belian Terbaik.
Jangan lepaskan peluang ini, hubungi kami sekarang untuk menempah atau melihat Villa Mansion / Tawaran yang luar biasa ini.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Mijas Golf antara 1.600.000 € dan 2.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.