2 Katil·2 Bilik mandi·90 m²
HARGA DITURUNKAN UNTUK JUALAN CEPAT!
Valley Collection, Higuerón – Costa del Sol
Peluang jarang untuk memiliki pangsapuri sudut terkini di salah satu percutian kediaman paling terkemuka di Costa del Sol. Harta ini siap kunci dan boleh didiami serta-merta.
Terletak di dalam Valley Collection yang eksklusif di Higuerón, pangsapuri ini menikmati kedudukan tinggi di Portal 4 di hujung bangunan, menawarkan privasi, pemandangan laut yang luas dan cahaya matahari sepanjang hari.
Ciri-ciri hartanah:
* 2 bilik tidur yang luas * 2 bilik mandi moden * Bilik tidur utama dengan akses terus ke teres * Dapur dan ruang tamu terbuka yang cerah * Tingkap dari lantai ke siling untuk memaksimumkan cahaya semula jadi * Kedudukan sudut yang unik menjamin privasi * Teres peribadi seluas 40 m² menghadap selatan * Pemandangan tidak terhalang Laut Tengah dan Fuengirola * Melihat salah satu kolam renang bergaya resort * 2 ruang letak kereta bawah tanah * Bilik penyimpanan * Pembinaan cekap tenaga dan ciri rumah pintar
Pangsapuri ini adalah ideal sebagai rumah percutian mewah, tempat tinggal tetap yang bergaya, atau pelaburan sewa yang berkelas tinggi.
Kemudahan Valley Collection:
* Berbagai kolam renang luar * Taman berlandskap tropika * Pusat kesihatan peribadi yang besar dengan lebih 30 stesen kecergasan dan spa * Kawasan lounge dalam dan luar * Keselamatan berpagar 24 jam dengan rondaan * Akses lif dan tempat letak kereta bawah tanah
Akses ke Resort Hilton 5-Bintang (melalui keahlian):
* Nagomi Spa * Makanan bertaraf Michelin * Kolam infiniti dengan pemandangan laut * Gim dan pusat kesihatan profesional * Gelanggang tenis dan padel * Klub pantai eksklusif dengan restoran Jepun * Perkhidmatan marina dan sewaan bot elektrik
Lokasi Utama:
* 15 minit ke Lapangan Terbang Málaga * 25 minit ke bandar Málaga * 30 minit ke Marbella * 40 minit ke Puerto Banús * Beberapa minit ke promenade tepi pantai Fuengirola sepanjang 8 km * Berhampiran restoran, kelab pantai, kedai, dan pengangkutan
Ini adalah unit sudut unik di kedudukan tinggi yang bersedia dinikmati dari hari pertama!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Fuengirola ialah salah satu bandar paling lengkap sepanjang tahun di Costa del Sol: persiaran yang panjang, pantai yang luas, marina, dan tahap kemudahan harian — kedai, sekolah, penjagaan kesihatan serta laluan kereta api terus ke Málaga dan lapangan terbang — yang menjadikannya sama praktikal untuk kediaman tetap seperti untuk percutian. Ia dibangunkan dengan padat dan sebahagian besarnya tertumpu pada apartmen, yang menjadikan harga kemasukan secara perbandingan lebih mampu milik dan permintaan sewaan tinggi. Pembeli tertarik ke Fuengirola kerana kemudahan dan kecairan pasaran: apartmen di hadapan laut dan berhampiran pantai mudah disewakan, dan infrastruktur bandar ini bermakna anda jarang memerlukan kereta. Pembangunan yang lebih baharu di sekitar El Higuerón dan kawasan pinggir menambah pilihan yang lebih kontemporari, berorientasikan pemandangan, kepada stok sedia ada di pusat bandar.
Di bahagian atas pasaran: 26% di atas harga biasa
Kira-kira 26% lebih tinggi daripada harga biasa di Fuengirola. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Fuengirola antara 600.000 € dan 900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
