1 Katil·1 Bilik mandi·65 m²·35 m² tanah
Terletak di tepi pantai, dengan pemandangan laut panoramik yang tidak terhalang, pangsapuri yang telah diubah suai sepenuhnya di Casares Costa ini terletak terus di laluan pejalan kaki pantai, menawarkan gabungan keselesaan moden dan gaya hidup pesisir yang tidak tertandingi. Diperbaharui dengan gaya, ia menggabungkan rekaan kontemporari yang elegan dengan salah satu lokasi yang paling dicari di Costa del Sol.
Pangsapuri ini mempunyai kawasan tamu terbuka yang cerah dengan pemandangan laut dari lantai hingga siling dan akses terus ke teres dan taman persendirian, hanya beberapa langkah dari pasir. Dapur terbuka moden dilengkapi sepenuhnya dan tersusun rapi di dalam ruang tamu, sesuai untuk kehidupan santai di tepi pantai atau menghiburkan tetamu.
Kini ditetapkan sebagai pangsapuri satu bilik tidur, susun atur yang bijak membolehkan penukaran mudah kepada dua bilik tidur, menjadikannya sesuai untuk pasangan, keluarga kecil, atau pelabur yang mencari fleksibiliti. Bilik tidur dilengkapi dengan almari terbina dalam, dan harta ini dilengkapi dengan penyaman udara, pemanasan, dan internet berkelajuan tinggi untuk keselesaan sepanjang tahun.
Ciri berharga adalah kawasan penyimpanan persendirian, sesuai untuk menyimpan peralatan pantai seperti paddleboard, kayak, atau peralatan kiteboarding. Sebuah tempat letak kereta persendirian juga disertakan.
Terletak dalam komuniti tepi pantai berpagar yang selamat, harta ini menghadap ke selatan untuk sinar matahari maksimum sepanjang hari. Dengan pantai dan laluan pejalan kaki tepat di depan pintu anda, tiada keperluan untuk kolam renang — anda boleh melangkah keluar dan menikmati laut bila-bila masa anda mahu.
Lokasi utamanya membolehkan anda berjalan kaki ke pelbagai restoran dan bar pantai, termasuk La Sal Chiringuito yang terkenal. Sebuah perjalanan yang singkat dan menyenangkan di sepanjang laluan pejalan kaki membawa anda ke San Luis de Sabinillas, sebuah bandar pesisir yang menarik menawarkan segala kemudahan — kedai, pasaraya, farmasi, sekolah, kafe, dan bar.
Dengan Estepona dan Marbella yang hanya sejarak pemanduan pendek dan sambungan jalan yang baik ke lapangan terbang Malaga dan Gibraltar, harta ini ideal sebagai tempat tinggal tetap, rumah percutian, atau pelaburan sewa yang sangat dicari. Peluang tepi pantai yang benar-benar unik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Casares Playa ialah bahagian pesisir bagi perbandaran Casares, satu kawasan tepi pantai yang sedang membangun antara Estepona dan Manilva yang telah menarik gelombang pembangunan apartmen dan vila moden. Ia menawarkan alternatif yang lebih tenang dan lebih luas berbanding resort yang lebih sibuk, dengan pantai yang luas serta pemandangan indah, berhampiran resort terkenal Finca Cortesín. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen kontemporari dan rumah bandar dalam kompleks tepi pantai dan berhampiran pantai dengan kolam renang dan taman, serta beberapa vila, umumnya pada nilai yang baik untuk lokasi di hadapan pesisir.
Di bahagian atas pasaran: 21% di atas harga biasa
Kira-kira 21% lebih tinggi daripada harga biasa di Casares Playa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen Tingkat Bawah baharu di Casares Playa antara 325.000 € dan 425.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
