+34 656 450 023
1 / 89
2.490.000 €

Villa Terpisah Di La Cala Golf

4 Katil·4 Bilik mandi·314 m²·1307 m² tanah

Tentang hartanah

Gambaran sempurna? Terperinci dengan rapi? Rumah impian? Ya...semua ini...

Salah satu villa yang paling indah di kawasan Entrerrios di mana kami menemukan komuniti rumah mewah, di pedalaman yang indah, tenang dan peribadi. Di atas tanah yang luas dan sangat peribadi, villa mewah ini terletak di taman yang cantik, yang telah dipelihara dengan teliti untuk memastikan suasana Mediterania, untuk dinikmati oleh mereka yang tinggal di villa ini. Villa ini dibina di atas 314 meter persegi. Ia mempunyai konfigurasi asal villa, dengan satu bilik tidur dan bilik mandi en-suite di tingkat bawah, dan 3 bilik tidur masing-masing dengan bilik mandi sendiri di tingkat atas. Tingkat bawah menampilkan ruang tamu terbuka yang menakjubkan. Melalui pintu depan kayu yang mengagumkan yang lebar dan tinggi, seseorang memasuki kawasan ruang tamu, di mana kesan segera ruang dan cahaya menciptakan perasaan untuk villa La Cala Golf yang hebat ini. Pintu gelangsar patio berkualiti tinggi dari lantai hingga siling menghiasi semua dinding dan direka untuk meluncur dengan indah ke dalam dinding, membolehkan ruang tamu terbuka di dalam bercampur dengan pengalaman luar yang sempurna dengan teres menghadap selatan. Teres ini diperbaiki lagi dengan tambahan langsir kaca, bermakna bahawa sama ada hujan atau cerah, ruang luar harta ini boleh dinikmati, dengan pemandangan indah taman hijau dan subur serta kawasan luar yang lebih jauh. Laluan kereta diakses melalui pintu automatik dan di dalam perimeter terdapat garaj tertutup, tambahan yang dilakukan oleh pemilik semasa dengan menjadikan tempat letak kereta menjadi ruang yang lebih selamat untuk kereta. Sempurna jika anda bercuti dan ingin memastikan keseluruhan harta itu dikunci. Bermimpilah tentang rumah yang tenang dan dipenuhi sinar matahari di bawah langit Andalusia? Villa reka bentuk ini menawarkan ketenangan dan kemewahan dalam ukuran yang seimbang. Dengan 4 bilik tidur dan ruang tamu terbuka yang besar, peluang untuk menikmati masa bersama keluarga dan bersosial dengan rakan-rakan disajikan dengan gaya yang tinggi. Terletak di perimeter Resort Golf La Cala yang terkenal di dunia, ia memberikan akses mudah ke 3 padang golf juara, sebuah Spa mewah yang berkelas tinggi dan dalam jarak 10 minit pemanduan ke pantai. Tersedia sekarang untuk tontonan!

Temui rumah impian anda yang terletak di kawasan prestij Ur La Cala Golf, syurga bagi mereka yang menghargai gabungan sempurna antara kemewahan moden dan kehidupan padang golf yang tenang. Harta yang menakjubkan ini, kini tersedia untuk dijual, menawarkan peluang gaya hidup yang tiada bandingnya untuk pembeli yang teliti.

Pembangunan terletak hanya beberapa minit pemanduan ke dalam dari pantai La Cala de Mijas, dan terletak betul-betul di atas La Cala Golf di kawasan luar bandar yang indah. Lokasi ini adalah tenang dan damai dan mempromosikan gaya hidup luar yang terkenal di Marbella.

Jenis hartanahVila
Harga/m²7.930 €/m²
Tahun dibina2021

Butiran hartanah

Bilik tidur
4
Bilik mandi
4
Binaan
314 m²
Tanah
1307 m²
Kolam
Ya
Taman
Ya
Garaj
Ya
Tahun dibina
2021

Ciri-ciri

Dekat dengan golf
Dekat dengan alam semula jadi
Penyaman udara
Pemanasan bawah lantai
Almari terbina dalam
Bilik utiliti
Bilik air en-suite
Cermin dwilapis
Dapur lengkap
Teres berbumbung

Terokai lokasi

La Cala Golf, MálagaBuka di Google Maps
La Cala Golf, Málaga

Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.

La Cala Golf ialah sebuah resort golf besar yang terletak di kawasan berbukit tidak jauh ke pedalaman dari La Cala de Mijas, menempatkan tiga padang kejohanan, akademi golf serta hotel dan spa. Ia menawarkan persekitaran yang tenang dan hijau dengan pemandangan laut dan gunung, hanya dalam jarak pemanduan singkat dari pantai. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen, rumah bandar dan vila yang dibina di sekitar fairway dalam komuniti berlandskap, menarik minat pemain golf serta pembeli yang mahukan persekitaran resort yang tenang berhampiran pantai.

Lihat lebih banyak hartanah di La Cala Golf

Harga dalam konteks

Hartanah ini7.930 €/m²
Biasa di La Cala Golf4.522 €/m²

Di bahagian atas pasaran: 75% di atas harga biasa

Kira-kira 75% lebih tinggi daripada harga biasa di La Cala Golf. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.

Tempah lawatan dengan ejen

Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.

Dapatkan hartanah baharu seperti ini melalui e-mel

Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Cala Golf antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.

Detached Villa in La Cala Golf
2.490.000 €
La Cala Golf · Ruj: R5117032
Ditawarkan oleh
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Balasan dalam masa sejam

Dengan menghantar anda bersetuju dengan Terma Penggunaan dan Dasar Privasi.

Kos dan pembiayaan

Kalkulator gadai janji8.726 €sebulan pada 3.5%
Bayaran pendahuluan30%
Tempoh pinjaman25 tahun
Kadar faedah3.5%
Harga hartanah2.490.000 €
Jumlah cukai dan yuran
Cukai pindah milik (ITP) 7% · Yuran guaman 1% · Notari dan Pejabat Tanah
201.000 €
Jumlah untuk membeli2.691.000 €
Jumlah pendahuluanBayaran pendahuluan (30%) + Jumlah cukai dan yuran
948.000 €

Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.

Kos berterusan

Yuran komuniti480 €

Panduan pembelian

Semua diurus untuk anda, jujur dan percuma

Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.

Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.

Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.

Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.

Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.

Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.

Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.

Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.

Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.

Detached Villa untuk dijual di La Cala Golf | €2,490,000 | Spain Developments