3 Katil·4 Bilik mandi·160 m²
Terletak di salah satu kawasan yang paling dicari di La Quinta, di atas San Pedro, pangsapuri ini menawarkan pemandangan panorama ke atas Laut Mediterranean dan gaya hidup yang diperhalusi ditandai dengan ruang, privasi, dan keselesaan kontemporari.
Ciri utama adalah teres luas menghadap selatan yang menawarkan pemandangan laut tanpa gangguan dan membanjiri bahagian dalam dengan cahaya semula jadi. Direka untuk kehidupan tanpa sempadan di dalam dan luar, ruang tamu dan makan yang terbuka mengalir ke dalam dapur moden, yang dilengkapi dengan peralatan berkualiti tinggi dan tingkap gelangsar elektrik berskala besar yang boleh dibuka sepenuhnya untuk memperluaskan pengalaman hidup ke teres yang diterangi matahari.
Dengan tiga bilik tidur yang luas dan tiga bilik mandi yang elegan, setiap sudut rumah ini memancarkan kemewahan yang tenang. Suite utama adalah tempat peribadi, dan semua bilik tidur menawarkan pemandangan taman atau bukit yang tenang. Pemanasan lantai di seluruh rumah memastikan keselesaan sepanjang tahun, sementara bilik utiliti berasingan menambah kemudahan harian.
Dibina dalam pembangunan eksklusif dengan kepadatan rendah hanya beberapa kediaman, rumah ini memberikan pengalaman tinggal butik dengan akses kepada kemudahan premium: kolam komuniti yang tenang, gim lengkap, dan kawasan spa yang diperhalusi lengkap dengan sauna—mewujudkan suasana kesejahteraan hanya beberapa langkah dari pintu anda.
Dua ruang garaj bawah tanah dan sebuah bilik penyimpanan persendirian disertakan, menawarkan kemewahan praktikal.
Kediaman ini mewakili gabungan ideal seni bina moden, kecantikan semula jadi, dan reka bentuk berorientasikan gaya hidup. La Quinta menawarkan persekitaran yang tenang tetapi terhubung dikelilingi oleh golf kelas dunia, perkhidmatan lima bintang di The Westin La Quinta, dan hanya beberapa minit memandu dari pantai Puerto Banús, Nueva Andalucía, dan Marbella.
Sama ada sebagai kediaman utama atau rumah percutian yang elegan, ini adalah kehidupan Mediterranean moden pada tahap terbaik.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
Di bahagian atas pasaran: 111% di atas harga biasa
Kira-kira 111% lebih tinggi daripada harga biasa di La Quinta. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di La Quinta antara 1.800.000 € dan 2.500.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
