7 Katil·8 Bilik mandi·954 m²·2175 m² tanah
Villa terpisah yang menakjubkan ini, terletak di kawasan eksklusif Benalmádena Costa, adalah permata seni bina yang menggabungkan kemewahan, keselesaan, dan reka bentuk dalam persekitaran yang istimewa. Dengan kawasan dalam bangunan seluas 954.53 m², kawasan luar bangunan seluas 876.76 m², dan tanah yang dihias seluas 1,098.21 m², semua berada di atas plot seluas 2,057.82 m², hartanah ini menonjol kerana keluasan dan keanggunannya, direka untuk memenuhi keperluan pembeli yang paling menuntut.
Rumah ini dibahagikan kepada empat tingkat, setiap satu mempunyai ciri unik yang menambah fungsionaliti dan eksklusiviti. Di dalam tingkat bawah, terdapat bilik pawagam persendirian, dua bilik tidur dengan bilik mandi dalam, bilik dobi, dan bilik mesin. Tingkat bawah menampilkan ruang tamu yang luas, ruang makan, dan dapur terbuka reka bentuk, serta sebuah bilik tidur dengan bilik mandi, tandas tetamu, bilik persalinan, dan ruang tamu kedua di kawasan tetamu.
Bahagian luar tingkat ini adalah satu oasis ketenangan, dengan kolam renang, spa yang dilapisi marmar Carrara dengan tempat duduk yang sepadan, dan perapian terbuka, kawasan teres, barbeku yang spektakuler, serta taman yang indah.
Di tingkat pertama, terdapat dua bilik tidur, satu bilik mandi dengan pancuran dan tab mandi, dan sebuah suite dengan bilik mandi utama serta almari pakaian, semuanya dihubungkan ke teres luar. Tingkat attic dengan teres menawarkan sebuah bilik tidur dengan bilik mandi, kawasan sarapan yang selesa, dan pemandangan menakjubkan ke arah Teluk Málaga dan matahari terbitnya.
Terdapat juga teres teknikal yang menempatkan panel solar yang menjamin kelestarian elektrik hartanah, selaras dengan kecekapan tenaga yang dicapai melalui kerja kayu, penutup, dan pelbagai penyelesaian pembinaan ekologi — satu butiran yang menggabungkan kemewahan dengan kelestarian.
Hartanah ini menawarkan ciri-ciri berkualiti tinggi seperti kerja kayu dalam bentuk lacquered, kerja kayu luar premium aluminium dengan pecahan haba (jenama K-LINE, model KLPF), tingkap berkaca berganda (44/2BC_16G_33-2M) dengan kawalan solar, dan lantai porselin seramik dalam saiz besar. Lantai luar adalah marmar travertine Itali yang digabungkan dengan marmar Carrara. Pintu masuk utama yang diperbuat daripada kayu pepejal diperkukuh untuk meningkatkan keselamatan.
Villa ini juga menawarkan empat ruang garaj, sebuah taman, kawasan gim, dan kolam peribadi, semuanya menghadap ke tenggara untuk memaksimumkan cahaya semula jadi sepanjang hari.
Benalmádena Costa adalah salah satu kawasan yang paling dicari di Costa del Sol, terkenal dengan pantainya, marina, dan pelbagai pilihan rekreasi serta tempat makan. Lingkungan ini menyediakan persekitaran yang aman dan eksklusif, sesuai untuk keluarga dan pencinta laut.
Berhampiran, anda akan menemui Sekolah Antarabangsa Torrequebrada yang berprestij, terletak kurang dari 10 kilometer jauhnya. Pusat Perbelanjaan Marina berada dalam jarak dekat, menawarkan pelbagai kedai, restoran, dan perkhidmatan. Sambungan pengangkutan sangat baik, dengan stesen kereta api pinggir bandar Benalmádena-Arroyo de la Miel kurang dari 5 kilometer jauhnya, menghubungkan ke Málaga dan Fuengirola, serta beberapa laluan bas yang melayani kawasan ini.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Benalmádena terletak di tengah-tengah Costa del Sol bahagian barat, terbahagi antara kawasan pesisir Benalmádena Costa yang meriah, pusat pedalaman Arroyo de la Miel, dan perkampungan putih Benalmádena Pueblo di atasnya. Marina-nya — Puerto Marina — ialah salah satu yang paling kerap dirakam di Sepanyol, dan gabungan pantai, taman tema serta tarikan keluarga di bandar ini menjadikannya kegemaran berterusan untuk sewaan percutian. Pasarannya sebahagian besarnya dipacu oleh apartmen, dengan permintaan sewaan jangka pendek yang kukuh berhampiran marina dan pantai, di samping rumah teres dan beberapa vila di urbanisasi lereng bukit. Hubungan pengangkutan yang baik, termasuk laluan kereta api Málaga, menambahkan daya tarikannya untuk pelabur dan juga penduduk tetap.
31% di bawah harga biasa
Kira-kira 31% di bawah harga biasa di Benalmadena. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Benalmadena antara 3.000.000 € dan 4.250.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.