3 Katil·3 Bilik mandi·125 m²
Duplex penthouse 3-bilik tidur yang telah diubahsuai dengan pemandangan laut panoramik.
Duplex penthouse 3-bilik tidur, 3-bilik mandi ini yang telah diubahsuai dengan indah menawarkan pengalaman hidup yang tenang dan elegan dengan pandangan terbuka luas ke laut dan gunung sekitar. Ia adalah peluang yang jarang untuk mendapatkan rumah moden yang luas di salah satu komuniti pantai paling tenang di Manilva.
Tingkat utama menampilkan ruang tamu terbuka yang cerah yang membuka ke teres besar yang menghadap selatan, ruang yang terang sesuai untuk pagi yang santai atau petang menjelang senja. Dapur kontemporari yang lengkap, bilik mandi penuh dengan pancuran mandi yang boleh dimasuki dan bilik tidur tetamu yang mempunyai akses ke teres melengkapi tingkat ini.
Di tingkat atas, dua bilik tidur tambahan mencipta kawasan peribadi. Suite utama termasuk bilik mandi en suite, manakala bilik tidur kedua mempunyai bilik mandi penuh sendiri dengan tab mandi. Teres peribadi yang menghadap barat daya menawarkan pemandangan indah dan tempat yang tenang untuk berehat.
Komuniti terkurung ini dikelilingi oleh kehijauan dan menawarkan akses kepada tiga kolam renang komuniti, mencipta suasana santai seperti resort. Pantai, bar pantai, dan restoran hanya 10 minit berjalan kaki, manakala Marina Duquesa, Estepona, Sotogrande dan Marbella semuanya mudah dijangkau.
Dengan sambungan perjalanan yang baik, 35 minit ke Lapangan Terbang Gibraltar dan 55 minit ke Lapangan Terbang Málaga, penthouse ini adalah ideal sebagai rumah keluarga, kediaman kedua atau pelarian pantai bergaya dengan daya tarikan gaya hidup yang kuat.
Sebuah rumah moden yang luas dengan pemandangan panoramik dan pengurangan harga yang besar, sedia untuk dinikmati.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Manilva ialah sempadan barat Costa del Sol, bersempadan dengan wilayah Cádiz. Berpusat di sekitar marina dan pantai La Duquesa, ia menawarkan antara hartanah pesisir yang paling mampu milik di pantai barat, yang menjadikannya popular dalam kalangan pembeli yang mementingkan nilai dan pemilik rumah percutian. Di sebalik pesisir terdapat ladang anggur, kampung di puncak bukit Manilva dan kawasan desa yang tenang. Pasaran didominasi oleh apartmen dan rumah teres di sekitar marina dan padang golf La Duquesa, dengan vila tersedia di kawasan pedalaman dan sepanjang pesisir. Bagi pembeli yang tidak mampu membeli di Estepona dan Marbella, Manilva menawarkan gaya hidup tepi pantai yang sebenar pada titik kemasukan yang lebih rendah, dengan Sotogrande dan Gibraltar berdekatan di sebelah barat.
19% di bawah harga biasa
Kira-kira 19% di bawah harga biasa di Manilva. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Penthouse baharu di Manilva antara 350.000 € dan 450.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
