4 Katil·4 Bilik mandi·296 m²·800 m² tanah
Vila yang menakjubkan ini menggabungkan gaya Mediterranean dengan reka bentuk kontemporari, menggabungkan pesona tradisional dengan keselesaan moden dan kemasan berkualiti tinggi. Terletak di kawasan Buena Vista yang prestij di Mijas, ia menawarkan gaya hidup unik dalam suasana yang tenang dan peribadi, dengan pemandangan panoramik yang menakjubkan ke arah Laut Mediterranean, garis pantai, Afrika, dan pergunungan. Didirikan di atas tanah seluas 800 m² dengan kawasan binaan 251 m², hartanah ini dalam keadaan yang sangat baik dan sedia untuk didiami. Lokasinya tiada tandingan: hanya 5 minit dari Fuengirola, 2 minit dari kawasan komersial Higuerón yang eksklusif dengan pelbagai perkhidmatan, 10 minit dari pantai-pantai terbaik di Costa del Sol, dan hanya 20 minit dari pusat bandar Málaga dan lapangan terbang. Vila ini terutamanya dibahagikan pada satu tingkat, memastikan fungsi dan keselesaan. Setibanya di dalam, rumah ini segera menonjol dengan kecerahan dan ruang yang luas berkat reka bentuk terbuka. Dapur moden yang dilengkapi sepenuhnya menyatu tanpa gangguan dengan ruang tamu yang luas dengan perapian, menciptakan suasana hangat yang terhubung dengan teres dan taman melalui pintu gelangsar besar. Bahagian luar adalah tempat peribadi yang sebenar, dilengkapi dengan kolam renang dengan kawasan berjemur dan jet hidromassage, kawasan barbeku yang ideal untuk perhimpunan luar, dan taman landskap dengan pokok buah-buahan, semuanya dengan pandangan terbuka ke arah laut dan pergunungan. Hartanah ini menawarkan empat bilik tidur. Bilik tidur utama, dengan bilik mandi dalam dan wardrobe walk-in, mempunyai akses terus ke teres dengan jacuzzi peribadi. Dua bilik tidur tambahan dengan bilik mandi masing-masing terletak di sayap yang bertentangan rumah, memastikan privasi untuk keluarga atau tetamu. Di tingkat atas, ruang serba guna yang sekarang digunakan sebagai gim dengan bilik mandi dan teres peribadi boleh dengan mudah ditukar menjadi suite yang bebas dengan pemandangan yang menakjubkan. Ciri-ciri tambahan termasuk bilik pawagam, sauna, bilik dobi, penghawa dingin, panel solar untuk air panas, dan ruang parkir untuk tiga kenderaan, termasuk garaj tertutup dan tempat letak kereta yang berbumbung. Satu kediaman yang ideal untuk kehidupan sepanjang tahun dan juga sebagai kediaman percutian mewah, sempurna bagi mereka yang mencari privasi, keselesaan, dan lokasi strategik di Costa del Sol.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Mijas Costa ialah jalur pesisir bagi perbandaran Mijas, membentang di sepanjang pantai antara Fuengirola dan Marbella serta merangkumi komuniti popular seperti La Cala de Mijas, Calahonda dan Riviera del Sol. Ia merupakan salah satu bahagian paling popular di Costa del Sol barat untuk kedua-dua rumah percutian dan kediaman tetap, menawarkan pantai, golf dan nilai yang baik. Hartanah di sini merangkumi apartmen tepi pantai dan berhampiran pantai, rumah bandar dalam kompleks golf dan kediaman, serta vila, merentasi pelbagai julat harga dan gaya.
Di bahagian atas pasaran: 73% di atas harga biasa
Kira-kira 73% lebih tinggi daripada harga biasa di Mijas Costa. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Mijas Costa antara 2.000.000 € dan 2.750.000 €.


Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.