3 Katil·2 Bilik mandi·170 m²
Pangsapuri Jasmine adalah pangsapuri tiga bilik tidur yang telah direnovasi dengan cantik untuk dijual di Palacetes Los Belvederes yang eksklusif, sebuah komuniti kediaman yang established di Nueva Andalucía. Dibina pada tahun 2003 dan dipodenkan sepenuhnya pada tahun 2024, hartanah yang menghadap ke tenggara ini menawarkan 170 m² ruang yang dirancang dengan teliti, termasuk 146 m² dalaman yang elegan dan teres peribadi seluas 24 m² dengan pemandangan panoramik gunung La Concha, Laut Mediterranean, dan sebuah tasik yang tenang.
Di dalam, pangsapuri ini direka untuk gaya dan fungsi. Tiga bilik tidur yang luas memberikan privasi dan keselesaan, dengan dua bilik dilengkapi bilik mandi en-suite, disertai oleh bilik mandi tambahan dan tandas tetamu. Tingkap besar memastikan setiap bilik dipenuhi cahaya semula jadi, meningkatkan dekorasi moden. Perabot diperbuat oleh Natuzzi, dan kertas dinding Cavalli menambah sentuhan keanggunan pereka. Dapur pelan terbuka yang dilengkapi dengan peralatan Siemens mengalir tanpa henti ke ruang tamu dan ruang makan, menciptakan ruang yang ideal untuk kehidupan keluarga dan hiburan. Sistem rumah pintar meningkatkan kemudahan dan kawalan seharian. Akses lif langsung ke pangsapuri menambah eksklusiviti, sementara penyelesaian penyimpanan yang mencukupi menjaga dalaman tetap teratur dan praktikal.
Keselamatan dan kemudahan adalah kunci kepada kehidupan di Palacetes Los Belvederes. Komuniti berpagar ini menawarkan pengawasan 24 jam, sementara Pangsapuri Jasmine termasuk 1 ruang parkir peribadi, 1 unit penyimpanan, dan ruang golf buggy yang khusus. Sistem penggera moden menambah ketenangan, menjadikannya pilihan selamat untuk tinggal tetap dan percutian.
Lokasi ini merupakan salah satu yang paling diingini di Nueva Andalucía. Kawasan ini terkenal dengan suasana tenangnya, persekitaran semula jadi, dan aksesibiliti kepada kemudahan gaya hidup penting di Marbella. Pantai San Pedro de Alcántara dan Pantai Linda Vista mudah dicapai, menawarkan peluang hebat untuk berjemur dan sukan air. Keluarga akan menemui sekolah-sekolah berprestij berdekatan, termasuk Laude San Pedro International College dan Calpe School. Untuk keperluan seharian, Centro Comercial La Colonia dan El Corte Inglés menyediakan pasar raya, butik, dan pilihan menjamu selera.
Nueva Andalucía juga memenuhi gaya hidup aktif. Pemain golf boleh menikmati padang golf seperti Los Arqueros Golf & Country Club, sementara peminat paddle dan tenis mempunyai Nueva Alcántara Paddle and Tennis Club berdekatan. Kawasan kejiranan ini menggabungkan pangsapuri dan vila bergaya Mediterranean moden, memberikan watak yang mesra dan berorientasikan komuniti.
Menikmati hidangan di kawasan ini adalah satu kesenangan, dengan banyak restoran terkenal untuk dipilih. El Ancla Beach Club adalah kegemaran bagi pencinta makanan laut, Marabierta terkenal dengan masakan Mediterranean menggunakan bahan tempatan, dan Da Bruno menyajikan hidangan Itali yang autentik dalam suasana elegan tetapi santai.
Ketersambungan adalah sangat baik, dengan laluan bas menghubungkan kejiranan dengan Marbella dan lebuh raya AP-7 menyediakan akses cepat ke Puerto Banús, Bandar Lama Marbella, dan seluruh Costa del Sol. Ini menjadikan Pangsapuri Jasmine sebagai pangkalan yang mudah untuk menikmati ketenangan Nueva Andalucía serta keceriaan pusat budaya dan rekreasi di kawasan ini.
Pangsapuri Jasmine lebih daripada sekadar rumah; ia adalah pelaburan gaya hidup. Gabungan renovasi moden, kemasan pereka, ukuran yang luas, pemandangan panoramik, dan persekitaran komuniti yang selamat menjadikannya pilihan luar biasa untuk pembeli yang teliti. Sama ada sebagai kediaman sepanjang tahun atau tempat percutian yang halus, hartanah ini menonjol sebagai salah satu peluang yang paling menarik di Nueva Andalucía.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Nueva Andalucía ialah lembah kediaman yang terletak betul-betul di belakang Puerto Banús, terkenal sebagai 'Lembah Golf' Marbella kerana kelompok padang golf — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — di tengah-tengahnya. Ia menawarkan alternatif yang lebih santai dan mesra keluarga berbanding marina sambil masih berada dalam jarak berjalan kaki atau berbasikal, dan merangkumi segala-galanya daripada apartmen golf dan rumah bandar hingga vila yang besar. Kawasan ini popular dalam kalangan penduduk tetap dan pemilik yang tinggal untuk jangka panjang kerana ruangnya, kehijauan dan kemudahannya, termasuk pasar jalanan Sabtu yang terkenal serta pilihan sekolah antarabangsa yang baik berdekatan. Harga berada di bawah hartanah tepi hadapan Puerto Banús tetapi mencerminkan daya tarikan suasana golf tersebut.
9% di bawah harga biasa
Kira-kira 9% di bawah harga biasa di Nueva Andalucía. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Apartmen baharu di Nueva Andalucía antara 900.000 € dan 1.200.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
