7 Katil·3 Bilik mandi·227 m²·1287 m² tanah
Vila yang menakjubkan untuk dijual di Calahonda! Kami menjemput anda untuk melihat penataan rumah dan menemui semua potensi yang ditawarkan vila ini.
Harta yang mengesankan ini mempunyai 12 bilik keseluruhan, kini disusun sebagai 7 bilik tidur, menawarkan potensi besar untuk mengubahsuai ruang mengikut keperluan anda. Selain daripada 227 m², vila ini termasuk tahap bawah yang luas, menyediakan ruang tamu tambahan yang luar biasa dan serbaguna—sesuai untuk panggung rumah, bilik permainan, apartmen berdikari, bilik tidur tambahan, atau sebarang projek yang anda bayangkan.
Temui harta yang megah ini, permata sebenar di pasaran hartanah. Dengan bilik yang luas dan dipenuhi cahaya, dapur yang baru diubahsuai, dan tingkap besar yang membawa keanggunan dan karakter, setiap sudut vila ini direka untuk dinikmati sepenuhnya.
Vila ini menonjol dengan ciri seni bina yang unik, seperti siling berkubah yang meningkatkan cahaya semula jadi dan butiran kaca berwarna di pintu masuk, memberikannya gaya yang halus dan abadi. Kehadirannya yang megah menanti pemilik baru yang bersedia untuk membuka sepenuhnya potensinya. Sebuah perapian yang selesa menambah kehangatan dan keperibadian kepada rumah tersebut.
Di luar, nikmati kolam renang persendirian, parkir eksklusif, dan ketenangan yang ditawarkan oleh privasi tinggi, kerana vila ini terletak di penghujung jalan. Ini menjadikannya ideal untuk hotel butik, rumah tamu, aktiviti persendirian, atau sekadar kediaman keluarga yang mewah dan terpencil.
Dengan gaya vintaj, tiang kayu, dan dua sayap yang sepenuhnya berasingan—setiap satu dengan dua tingkat dalaman dan sehingga tiga tingkat luaran—harta ini sempurna sebagai kediaman utama, rumah bercuti, atau projek perhotelan.
Terletak hanya beberapa minit dari A7 dan AP7, ia menawarkan sambungan yang baik sambil mengekalkan privasi berkat pokok pain besar dan pemandangan yang matang.
Vila ini menggabungkan ruang, serbaguna, dan privasi, menjadikannya peluang unik yang tidak boleh dilepaskan. Hubungi sekarang untuk mengatur lawatan anda!
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
Calahonda ialah salah satu kawasan kediaman terbesar dan paling lama bertapak di Mijas Costa, sebuah komuniti yang luas dan sangat antarabangsa yang terletak di antara Marbella dan Fuengirola. Dengan pantainya sendiri, pusat komersial dan pelbagai pilihan perumahan yang sangat banyak, ia telah lama menjadi pilihan kegemaran untuk rumah percutian mampu milik serta perpindahan kediaman tetap. Hartanah di sini kebanyakannya terdiri daripada apartmen dan rumah bandar, kebanyakannya dalam kompleks berpagar dengan kolam renang, selain beberapa vila, dan harganya antara yang lebih mudah dicapai di sepanjang pesisir pantai ini.
Di bahagian atas pasaran: 28% di atas harga biasa
Kira-kira 28% lebih tinggi daripada harga biasa di Calahonda. Lazim untuk hartanah luar biasa dan lokasi utama.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di Calahonda antara 1.400.000 € dan 1.900.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
