5 Katil·8 Bilik mandi·631 m²·1090 m² tanah
Terletak di La Quinta, Benahavís, vila ini menawarkan susun atur yang baik dan ruang yang luas, sesuai untuk kehidupan keluarga. Harta ini menghadap ke selatan, memastikan cahaya semula jadi sepanjang hari, dengan ruang dalaman yang terasa terbuka tetapi tetap selesa dan peribadi.
Tingkat utama merupakan pusat kepada ruang dapur, ruang tamu, dan ruang makan terbuka, yang mengalir terus ke teres berbumbung yang menghadap ke kolam. Ini mewujudkan sambungan yang sempurna antara kehidupan dalam dan luar, ideal untuk penggunaan harian serta hiburan yang tidak formal. Harta ini juga mempunyai akses belakang yang mengelilingi vila, dan lif menyediakan akses mudah ke semua tingkat.
Tingkat bawah tanah telah direka sebagai ruang kediaman dan rekreasi yang sangat berfungsi. Ia termasuk bilik tayangan, meja snooker bersaiz penuh dengan bar dan ruang TV, gim, bilik wain, dan dua bilik stor. Tingkat ini juga mempunyai dua bilik tidur, masing-masing dengan bilik mandi en suite dan kawasan patio peribadi, serta akses terus ke taman melalui tangga pendek. Selain itu, terdapat apartmen tetamu atau staf yang berasingan dengan ruang tamu, bilik tidur, bilik mandi, dan pintu masuk sendiri, sesuai untuk pengasuh atau au pair.
Tingkat atas menempatkan tiga bilik tidur tambahan, semuanya dengan bilik mandi en suite. Suite utama termasuk kawasan duduk peribadi, almari pakaian bersaiz besar, dan bilik mandi en suite, serta akses terus ke teres utama.
Di tingkat tertinggi, kawasan duduk santai dan jacuzzi menikmati pemandangan laut yang terbuka, menciptakan suasana tenang untuk matahari terbenam yang menakjubkan.
Vila ini terletak di jalan yang sangat tenang tanpa lalu lintas dan dikelilingi oleh rumah-rumah besar lain, menawarkan privasi yang sangat baik. Tempat letak kereta adalah luas, dengan ruang untuk lapan hingga sembilan kenderaan, termasuk kawasan terlindung di pintu masuk.
La Quinta dianggap sebagai salah satu kawasan perumahan yang paling terkenal di Costa del Sol. Ia menawarkan keseimbangan yang baik antara privasi, rumah berkualiti, dan kemudahan harian. Lokasinya mudah diakses, dengan akses mudah ke Benahavís, Marbella, dan Puerto Banús, dan berdekatan dengan La Quinta Golf, Hotel & Spa Westin, serta kemudahan di Monte Halcones.
Peta menunjukkan kawasan umum, bukan alamat tepat.
La Quinta ialah kawasan resort golf yang mendapat permintaan tinggi di perbandaran Benahavís, terletak di lereng bukit di atas Nueva Andalucía dan San Pedro dengan pemandangan luas menghadap pantai. Dibina mengelilingi padang golf dan kelab La Quinta, ia menggabungkan suasana resort dengan akses mudah ke Puerto Banús dan Marbella. Hartanah di sini merangkumi apartmen dan rumah bandar di hadapan padang golf serta dengan pemandangan, hinggalah vila moden besar, popular dalam kalangan pemain golf dan pembeli yang mahukan kedudukan lebih tinggi, pemandangan dan kualiti dalam hanya beberapa minit dari pantai.
13% di bawah harga biasa
Kira-kira 13% di bawah harga biasa di La Quinta. Nilai yang kukuh untuk lokasi ini.
Pilih tarikh dan sama ada anda mahu lawatan video atau bersemuka dengan ejen.
Kami akan e-mel anda setiap Vila baharu di La Quinta antara 3.000.000 € dan 4.000.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Balasan dalam masa sejam
Ini ialah anggaran untuk panduan anda, berdasarkan pembelian hartanah di Andalucía. Sila sahkan angka tepat dengan peguam anda.
Jawapan yang paling kerap ditanya pembeli antarabangsa, sebelum anda membuat komitmen. Kami bekerja untuk anda, bukan penjual, dan ia tidak dikenakan kos kepada anda.
Ya, perkhidmatan kami percuma untuk anda. Pihak penjual membayar yuran kami, tetapi kami tidak terikat dengan mana-mana hartanah atau penjual. Ini bermakna kami boleh menawarkan anda setiap hartanah di pasaran tanpa memaksa satu berbanding yang lain. Harganya sama sama ada anda menggunakan kami atau tidak, tetapi dengan kami, anda mendapat perkhidmatan menyeluruh, sokongan, dan nasihat yang jujur.
Harga hartanah ditetapkan oleh penjual dan boleh dirunding, tidak seperti harga binaan baharu yang tetap. Kami membandingkan harga yang diminta dengan jualan terkini hartanah serupa dan pasaran sebenar, dan memberitahu anda dengan jujur jika harganya terlalu tinggi. Kami lebih rela kehilangan jualan daripada membiarkan anda membayar lebih.
Sebelum anda menandatangani apa-apa yang mengikat, peguam dipercayai anda yang boleh kami cadangkan akan menyemak rekod Pendaftaran Tanah (nota simple) untuk gadai janji, caj, dan hutang, mengesahkan yuran komuniti dan cukai tempatan (IBI) telah dibayar, dan memeriksa bahawa sebarang tambahan adalah sah serta mempunyai lesen penghunian pertamanya. Sebarang hutang mesti dilangsaikan sebelum penyiapan transaksi.
Kami melihat hartanah itu untuk anda secara peribadi dan melalui video, dan melaporkan keadaan sebenar dengan jujur, termasuk sebarang lembap, usia, atau kerja yang diperlukan. Kami juga boleh membantu anda mengatur pemeriksaan bebas.
Anda membayar deposit tempahan dan kemudian menandatangani kontrak pembelian persendirian (contrato de arras), yang menyatakan apa yang setiap pihak bayar jika mereka tidak meneruskan urusan itu. Peguam dipercayai anda akan merangka atau menyemaknya supaya anda dilindungi, dan tiada apa-apa yang mengikat ditandatangani sehingga semakan undang-undang selesai.
Hartanah jualan semula mempunyai cukai pemindahan (ITP, 7% in Andalucia) dan bukannya VAT (IVA) dan duti setem yang dikenakan ke atas binaan baharu. Selain itu anda membayar notari, pendaftaran tanah, dan yuran guaman. Sediakan bajet kira-kira 9-10% melebihi harga. Anda akan menerima pecahan penuh secara bertulis.
Ya, harga hartanah jualan semula boleh dirunding. Berapa banyak di bawah harga yang diminta adalah realistik bergantung pada hartanah dan cara harganya ditetapkan. Kami berunding untuk anda, menggunakan pengetahuan pasaran tempatan, untuk mendapatkan tawaran terbaik untuk anda.
Anda terutamanya memerlukan nombor cukai Sepanyol (NIE). Kami menguruskan keseluruhan proses bagi pihak anda, dari kenalan pertama hingga kunci, dan kekal bersama anda jauh selepas urusan selesai.
